Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Rottenburg-Kreuzerfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.797 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Rottenburg am Neckar – Wohngebiet „Kreuzerfeld“

Die Highlights auf einen Blick:

Aussicht genießen: Großzügiger Balkon mit herrlicher Fernsicht.

- Parken inklusive: Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug ist bereits vorhanden.

- Solide Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 445,– € zzgl. 30,– € für die Garage.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Die Instandhaltung wurde regelmäßig durchgeführt: Fast alle Fenster wurden ca. 1995 erneuert, das große Glaselement im Wohnzimmer wurde erst ca. 2020 ausgetauscht.

Die Einbauküche sowie das Badezimmer präsentieren sich baujahrstypisch gepflegt.

Ein attraktives Immobilienangebot in beliebter Wohnlage mit Weitblick.

Ein Energieausweis wurde für Sie beantragt und wird Ihnen gerne nachgereicht.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Mit freundlichen Grüßen

Widmaier Immobilien GmbH

Telefon: 07472/8215

#übereintausend vermittelte Immobilien

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Rottenburg am Neckar – Wohngebiet „Kreuzerfeld“ Die Highlights auf einen Blick: - Aussicht genießen: Großzügiger Balkon mit herrlicher Fernsicht. - Parken inklusive: Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug ist bereits vorhanden. - Solide Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 445,– € zzgl. 30,– € für die Garage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Instandhaltung wurde regelmäßig durchgeführt: Fast alle Fenster wurden ca. 1995 erneuert, das große Glaselement im Wohnzimmer wurde erst ca. 2020 ausgetauscht. Die Einbauküche sowie das Badezimmer präsentieren sich baujahrstypisch gepflegt. Ein attraktives Immobilienangebot in beliebter Wohnlage mit Weitblick. # Ein Energieausweis wurde für Sie beantragt und wird Ihnen gerne nachgereicht. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Mit freundlichen Grüßen Widmaier Immobilien GmbH Telefon: 07472/8215 #übereintausend vermittelte Immobilien