2-Zimmer Eigentumswohnung in Tübingen-Bühl
Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72072
Kaufpreis
255.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
4.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhig, in einer Sackgasse gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichem kleinen Balkon zu verkaufen.
Schön geschnitten mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, sowie einem großzügigen Schlafzimmer und innenliegendem Bad.
Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.
Ein gemeinschaftlich nutzbaren Garten und eine Waschküche im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein Außenstellplatz.
Lage
Tübingen-Bühl befindet sich zwischen Tübingen und Rottenburg und ist dem Tübinger Stadtverkehr angebunden.
Außerdem insgesamt verkehrsgünstig gelegen.
Supermarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €