Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71404

Kaufpreis

286.700 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.778 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 Zimmer
ca. 60 m² Wohnfläche
Terrasse mit Gartenanteil in südlicher Ausrichtung
Badezimmer mit Dusche
Handtuchheizkörper
Moderne Sanitärausstattung
Kellerraum
Aufzüge in jede Etage
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich
Elektrische Rollläden in den Wohnbereichen
Effizienzhaus 55

Lage LEBENSQUALITÄT, NATUR UND WEINKULTUR Das „Korber Viertele“ mit seinen attraktiven Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien entsteht im Baugebiet „Südrand Langenäcker“ des Städtchens Korb. Korb ist eine Gemeinde mit knapp 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, ca. 20 km nordöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Seine Lage in einer florierenden Wirtschaftsregion – verbunden mit einem Umfeld, das von Streuobstwiesen und Weinbau geprägt ist – macht Korb zum beliebten Wohn- und Pendlerort. Drei rebenbedeckte Berge, der Korber Kopf, der Hörnleskopf und der Kleinheppacher Kopf, sorgen für unvergleichliche Perspektiven. Die Gemeinde hat einen lebendigen Ortskern und zeichnet sich durch eine wohnorientierte, familienfreundliche Infrastruktur aus. Viele Vereine, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (beispielsweise das „Korber Bädle“) und ein buntes kulturelles Angebot erhöhen den Freizeitwert. In Korb gibt es außerdem zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedenster Art. Zwei Bundesstraßen – die B14 und die B29 – vernetzen Korb eng mit der Metropolregion Stuttgart. Beim öffentlichen Nahverkehr ist Korb Teil des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). DAS GUTE LIEGT SO NAH Shops, Dienstleister, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Sport-, Freizeit- und Fitnessangebote: Das alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt mehrere Kindergärten in Korb – ebenso wie eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit drei Standorten. Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen liegen nur wenige Kilometer entfernt. Und wenn Sie das Stadtleben suchen, benötigen Sie mit dem Auto gerade einmal knapp 30 Minuten, um in die pulsierende City von Stuttgart zu gelangen. Ähnlich nah liegen andere reizvolle Städte des mittleren Neckarraums – ob Esslingen, Ludwigsburg, Waiblingen oder Schorndorf.

Sonstiges Provisionsfrei! Tiefgaragenstellplatz im Parksystem kann für 15.000 € erworben werden. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin vor Ort im Merlotweg 3 + 5 in 71404 Korb und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen. Beachten Sie hierbei auch unsere Datenschutzhinweise: https://www.wilma.de/datenschutz.html Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes.

Objektbeschreibung Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit modernem, offenen Grundriss. Der Eingangsbereich mit kleinem Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche. Das Bad verfügt über eine große Dusche mit Handtuchheizkörper. Dank der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil lassen sich die Sonnenstunden maximal nutzen. Sie werden sich wohlfühlen! Ausstattung * 2 Zimmer * ca. 60 m² Wohnfläche * Terrasse mit Gartenanteil in südlicher Ausrichtung * Badezimmer mit Dusche * Handtuchheizkörper * Moderne Sanitärausstattung * Kellerraum * Aufzüge in jede Etage * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich * Elektrische Rollläden in den Wohnbereichen * Effizienzhaus 55 Lage LEBENSQUALITÄT, NATUR UND WEINKULTUR Das „Korber Viertele“ mit seinen attraktiven Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien entsteht im Baugebiet „Südrand Langenäcker“ des Städtchens Korb. Korb ist eine Gemeinde mit knapp 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, ca. 20 km nordöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Seine Lage in einer florierenden Wirtschaftsregion – verbunden mit einem Umfeld, das von Streuobstwiesen und Weinbau geprägt ist – macht Korb zum beliebten Wohn- und Pendlerort. Drei rebenbedeckte Berge, der Korber Kopf, der Hörnleskopf und der Kleinheppacher Kopf, sorgen für unvergleichliche Perspektiven. Die Gemeinde hat einen lebendigen Ortskern und zeichnet sich durch eine wohnorientierte, familienfreundliche Infrastruktur aus. Viele Vereine, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (beispielsweise das „Korber Bädle“) und ein buntes kulturelles Angebot erhöhen den Freizeitwert. In Korb gibt es außerdem zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedenster Art. Zwei Bundesstraßen – die B14 und die B29 – vernetzen Korb eng mit der Metropolregion Stuttgart. Beim öffentlichen Nahverkehr ist Korb Teil des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). DAS GUTE LIEGT SO NAH Shops, Dienstleister, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Sport-, Freizeit- und Fitnessangebote: Das alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt mehrere Kindergärten in Korb – ebenso wie eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit drei Standorten. Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen liegen nur wenige Kilometer entfernt. Und wenn Sie das Stadtleben suchen, benötigen Sie mit dem Auto gerade einmal knapp 30 Minuten, um in die pulsierende City von Stuttgart zu gelangen. Ähnlich nah liegen andere reizvolle Städte des mittleren Neckarraums – ob Esslingen, Ludwigsburg, Waiblingen oder Schorndorf. Sonstiges Provisionsfrei! Tiefgaragenstellplatz im Parksystem kann für 15.000 € erworben werden. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin vor Ort im Merlotweg 3 + 5 in 71404 Korb und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen. Beachten Sie hierbei auch unsere Datenschutzhinweise: https://www.wilma.de/datenschutz.html Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes.