Solide Vermietbarkeit trifft gefragte Lage – 2‑Zimmer‑Wohnung in Landsberg am Lech

Wohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

239.900 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Süd‑Balkon in Landsberg am Lech

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung in Landsberg am Lech bietet eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen sonnigen Süd‑Balkon.

Zur Ausstattung gehören 2‑fach verglaste Kunststofffenster, Vollholztüren, Laminat‑ und Fliesenböden sowie ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – attraktive Wohnlage in Landsberg am Lech.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Allgemeines zur Bauausführung

•Massivbau •unterkellert •1 Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Informationen zur Wohnausstattung

•1 geräumiges Schlafzimmer •1 helles Wohnzimmer •2-fach verglaste Kunststoff-Fenster •Vollholz-Türen •Böden: Laminat, Fliesen

Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lage Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in Landsberg am Lech, einer Stadt, die durch ihre malerische Altstadt, die reizvolle Umgebung entlang des Lechs sowie ihre hohe Wohn- und Lebensqualität besticht.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt ist. Dank des geringen Verkehrsaufkommens in der Straße genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie kleine, individuelle Geschäfte stehen ebenso zur Verfügung wie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen einladen. Auch Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bahnhofs Landsberg. Von dort aus bestehen regelmäßige und zügige Zugverbindungen unter anderem nach Augsburg, München und in das weitere Umland – ein großer Vorteil, insbesondere für Berufspendler.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur. Die Lechauen, attraktive Rad- und Spazierwege sowie Erholungsgebiete wie der Bereich rund um das Lechwehr oder die Pössinger Au sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Familien schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.

Diese Wohnlage vereint ruhiges Leben im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Stadt – ein ideales Umfeld für Singles, Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Süd‑Balkon in Landsberg am Lech Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung in Landsberg am Lech bietet eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen sonnigen Süd‑Balkon. Zur Ausstattung gehören 2‑fach verglaste Kunststofffenster, Vollholztüren, Laminat‑ und Fliesenböden sowie ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – attraktive Wohnlage in Landsberg am Lech. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Allgemeines zur Bauausführung ----------------------------------------------------------------------- •Massivbau •unterkellert •1 Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Informationen zur Wohnausstattung ----------------------------------------------------------------------- •1 geräumiges Schlafzimmer •1 helles Wohnzimmer •2-fach verglaste Kunststoff-Fenster •Vollholz-Türen •Böden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Lage Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in Landsberg am Lech, einer Stadt, die durch ihre malerische Altstadt, die reizvolle Umgebung entlang des Lechs sowie ihre hohe Wohn- und Lebensqualität besticht. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt ist. Dank des geringen Verkehrsaufkommens in der Straße genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit viel Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie kleine, individuelle Geschäfte stehen ebenso zur Verfügung wie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen einladen. Auch Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bahnhofs Landsberg. Von dort aus bestehen regelmäßige und zügige Zugverbindungen unter anderem nach Augsburg, München und in das weitere Umland – ein großer Vorteil, insbesondere für Berufspendler. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur. Die Lechauen, attraktive Rad- und Spazierwege sowie Erholungsgebiete wie der Bereich rund um das Lechwehr oder die Pössinger Au sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Familien schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Diese Wohnlage vereint ruhiges Leben im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Stadt – ein ideales Umfeld für Singles, Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.