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Leben am Schloss - 11 Wohneinheiten (ab 92 m² - 155 m²) ab April 2027

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63628

Kaufpreis

402.336 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.373 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nachhaltigkeit trifft Moderne – „Leben am Schloss“ und das im Herzen des Spessarts – Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause in Bad Soden-Salmünster. Wir bieten Ihnen hochwertige, nachhaltig gebaute Eigentumswohnungen in zentraler Lage an. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, von denen noch mehrere verfügbar sind. Ausstattung • Fertigstellung April 2027 • bei frühzeitigem Vertragsabschluss können individuelle Ausstattungswünsche berücksichtig werden • Aufzug • barrierefreier Zugang • alle Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen • bodentiefe Fenster • elektrisch betriebene Alu- Raffstores • Echtholz-Fertigparkett (Wohn-, Schlaf- und Flurbereiche) • Keramik- oder Feinsteinzeugfliesen (Bäder, HWR) • Stellplätze • nachhaltige Bauweise • autarke Energieversorgung/Geothermie Lage Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflegestation für Senioren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindertagesstätten, Bushaltestellen, Bahnhof, Gastronomie, Arztpraxen sowie medizinische Dienstleistungen liegen in fußläufiger Nähe. Direkter Autobahnanschluss zur A66 Richtung Fulda und Frankfurt. Sonstiges Die Außenstellplätze bieten Platz für 25 Fahrzeuge, die die Bewohner, zusätzlich zu ihrer Wohnung, erwerben können. Sie haben Fragen zur Immobilie? Mail: essel@kiz-bau.de Tel.: 06056/915012

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
402.336 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Frühjahr 2027

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.234 €)
1.720 € / Monat
20% Eigenkapital (80.467 €)
1.529 € / Monat
30% Eigenkapital (120.701 €)
1.338 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 402 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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