Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Pflegeapartment als Kapitalanlage mit sofortiger Mietzahlung | 20 Jahre Mietgarantie!

Wohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57074

Kaufpreis

260.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ANLAGE IMMOBILIE MIT SOZIALEM MEHRWERT: PFLEGEAPARTMENTS ALS KAPITALANLAGE Ihre Vorteile: - Sicherheit & Renditen bis zu 5% - bis zu 25 Jahre Miete garantiert - Indexierte Mietverträge - kein Verwaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt - Kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung sind Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot . Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht aus. DAS PASSENDE ANLAGEMODELL FÜR SIE Vom Einzelzimmer bis zur Mehrraumwohnung: Der Pflegeimmobilienmarkt ist genauso flexibel, wie die Menschen, die später in den Immobilien leben werden. Das heißt, man muss nicht gleich in Millionenbeträgen denken, wenn man an einer Investition interessiert ist. Sonstiges PROVISIONS FREI !!! 100% Finanzierungen möglich. Nutzen Sie noch die Chance auf KfW Förderungen für den Klimafreundlichen Neubau und sichern Sie sich Zinsen ab 1,16%. MUSTER ANZEIGE *Dieses Angebot gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit. *Anzeige dient als Beispiel und ist als Musteranzeige gekennzeichnet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Siegen Wittgenstein Kreis

Angebot - Erdgeschosswohnung in Bad Berleburg - Schwarzenau zu verkaufen.

Angebot - Erdgeschosswohnung in Bad Berleburg - Schwarzenau zu verkaufen.

1166 m²

84.000 €

Exklusive Wohnung in Siegen

Exklusive Wohnung in Siegen

32117 m²

423.000 €

Provisionsfrei für Ersteher - Eigentumswohnung in Hilchenbach - Zwangsversteigerung!

Provisionsfrei für Ersteher - Eigentumswohnung in Hilchenbach - Zwangsversteigerung!

4125 m²

170.000 €

Eigentumswohnung 10% Rendite Ferienwohnung Kurzzeitvermietung

Eigentumswohnung 10% Rendite Ferienwohnung Kurzzeitvermietung

1156 m²

185.000 €

Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 72 m² in Siegen – direkt vom Eigentümer

Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 72 m² in Siegen – direkt vom Eigentümer

3172 m²

190.000 €

2-Zimmer-Wohnung, 55 m², barrierefrei, betreutes Wohnen, mit Balkon im Kreuztaler Stadtzentrum

2-Zimmer-Wohnung, 55 m², barrierefrei, betreutes Wohnen, mit Balkon im Kreuztaler Stadtzentrum

1155 m²

180.000 €

Zentrumsnahe Eigentumswohnung 2 ZKB in Kreuztal

Zentrumsnahe Eigentumswohnung 2 ZKB in Kreuztal

1184 m²

189.000 €

GROSSZÜGIGES WOHNEN IN RUHIGER LAGE | NETPHEN - DREIS-TIEFENBACH

Grosszügiges Wohnen In Ruhiger Lage | Netphen - Dreis-Tiefenbach

31130 m²

280.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

260.000 €

Anfragen