Sehr schöne, gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kitzingen Kreis, Bayern · 97353

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.849 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 240 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, welcher erst vor zwei Jahren verlegt wurde.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.

Ausstattung

4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Ca. 93 m² Wohnfläche
240 m² Grundstückfläche (mit Garten und Stellplätzen)
Sehr gepflegter Zustand
Fliesen- und Laminatböden
Laminatboden vor ca. 2 Jahren erneuert
Ölheizung aus 2008
Außenstellplatz

Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Gleichzeitig bietet Wiesentheid ein naturnahes Umfeld mit Feldern, Wiesen und Spazier- bzw. Radwegen in direkter Umgebung – ideal für Erholung nach Feierabend.

Die verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 240 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, welcher erst vor zwei Jahren verlegt wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz. Ausstattung * 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung * Ca. 93 m² Wohnfläche * 240 m² Grundstückfläche (mit Garten und Stellplätzen) * Sehr gepflegter Zustand * Fliesen- und Laminatböden * Laminatboden vor ca. 2 Jahren erneuert * Ölheizung aus 2008 * Außenstellplatz Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet Wiesentheid ein naturnahes Umfeld mit Feldern, Wiesen und Spazier- bzw. Radwegen in direkter Umgebung – ideal für Erholung nach Feierabend. Die verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH