Nordsee-Auszeit im Haus Atlantic – Gepflegte Ferienwohnung in bester Strandlage von Cuxhaven-Döse

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.684 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den harmonischen maritimen Farbakzenten ein Ambiente, das sofort an Meer, Strand und entspannte Urlaubstage erinnert. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die besondere Nähe zur Nordsee jeden Tag aufs Neue genießen.

Die offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für entspannte Mahlzeiten oder einen gemütlichen Abend benötigt wird. Der angrenzende Essplatz lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück vor dem Strandspaziergang oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.

Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ob beim Lesen, Entspannen oder einfach beim Blick in die Weite – hier lässt sich die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen genießen.

Das gepflegte Duschbad präsentiert sich zeitlos und funktional. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Ein besonderes Plus des Hauses Atlantic sind die exklusiven Freizeiteinrichtungen direkt im Gebäude. Nach einem Tag am Strand laden das hauseigene Hallenschwimmbad und die Sauna zum Entspannen und Wohlfühlen ein – ganz unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz im Freien, sodass auch die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee, als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Küstenlagen Deutschlands.

Lage Das Haus Atlantic befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen Cuxhavens, im beliebten Kurteil Döse, direkt an der Nordseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zur Promenade und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Urlaubsgäste und Kapitalanleger.

Der feinsandige Nordseestrand sowie der Deich sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wattwanderungen, Fahrradtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die bekannte Kugelbake, das Wahrzeichen Cuxhavens, sowie die Kurteile Duhnen und Grimmershörn befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner und Gäste von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und gewährleistet eine gute Anbindung an die Cuxhavener Innenstadt, den Bahnhof sowie die umliegenden Kur- und Ferienorte. Dadurch ist das Haus Atlantic sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar.

Die Kombination aus direkter Strandnähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen an der Cuxhavener Nordseeküste. Sie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität über-nehmen. Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und die Nordsee genießen – diese charmante Eigentumswohnung im renommierten Haus Atlantic vereint Urlaubsgefühl, Komfort und eine der begehrtesten Lagen Cuxhavens auf ideale Weise. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den harmonischen maritimen Farbakzenten ein Ambiente, das sofort an Meer, Strand und entspannte Urlaubstage erinnert. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die besondere Nähe zur Nordsee jeden Tag aufs Neue genießen. Die offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für entspannte Mahlzeiten oder einen gemütlichen Abend benötigt wird. Der angrenzende Essplatz lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück vor dem Strandspaziergang oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ob beim Lesen, Entspannen oder einfach beim Blick in die Weite – hier lässt sich die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen genießen. Das gepflegte Duschbad präsentiert sich zeitlos und funktional. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein besonderes Plus des Hauses Atlantic sind die exklusiven Freizeiteinrichtungen direkt im Gebäude. Nach einem Tag am Strand laden das hauseigene Hallenschwimmbad und die Sauna zum Entspannen und Wohlfühlen ein – ganz unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz im Freien, sodass auch die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee, als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Küstenlagen Deutschlands. Lage Das Haus Atlantic befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen Cuxhavens, im beliebten Kurteil Döse, direkt an der Nordseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zur Promenade und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Urlaubsgäste und Kapitalanleger. Der feinsandige Nordseestrand sowie der Deich sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wattwanderungen, Fahrradtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die bekannte Kugelbake, das Wahrzeichen Cuxhavens, sowie die Kurteile Duhnen und Grimmershörn befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner und Gäste von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und gewährleistet eine gute Anbindung an die Cuxhavener Innenstadt, den Bahnhof sowie die umliegenden Kur- und Ferienorte. Dadurch ist das Haus Atlantic sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Die Kombination aus direkter Strandnähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen an der Cuxhavener Nordseeküste. Sie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage. Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität über-nehmen. Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.