Komfortables und sicheres Wohnen im Alter – Seniorenresidenz „Am Saalbach“ in Bruchsal

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Seniorenresidenz „Am Saalbach“ in Bruchsal steht für selbstbestimmtes Wohnen in einem geschützten und gepflegten Umfeld.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten und ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet. Hier verbinden sich Komfort, Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Die kompakte Größe ermöglicht ein komfortables und zugleich pflegeleichtes Wohnen.

Ein sauberer abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen Stellfläche für Vorräte, Haushaltwaren und sonstige Gegenstände.

Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung.

Ein besonderes Plus an Sicherheit bietet der installierte Notfallknopf mit Anbindung an den Pflegedienst „Pflege mit Herz“, sodass im Bedarfsfall jederzeit schnelle Hilfe gewährleistet ist.

Ein KfZ-Stellplatz ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden.

Die Residenz bietet somit eine ideale Wohnlösung für alle, die ihren Alltag eigenständig gestalten und gleichzeitig auf Sicherheit und Unterstützung im Hintergrund vertrauen möchten.

Ausstattung

seniorengerechte Türgriffe
extra große Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Schiebetüre zum Balkon
Balkon mit elektrischer Markise und Fernbedienung
Außensteckdose auf Balkon
Kellerraum sichtgeschützt mit Metalltrennwand

Lage Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung, Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!

Objektbeschreibung Die Seniorenresidenz „Am Saalbach“ in Bruchsal steht für selbstbestimmtes Wohnen in einem geschützten und gepflegten Umfeld. Das im Jahr 2001 erbaute Haus umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten und ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet. Hier verbinden sich Komfort, Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Die kompakte Größe ermöglicht ein komfortables und zugleich pflegeleichtes Wohnen. Ein sauberer abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen Stellfläche für Vorräte, Haushaltwaren und sonstige Gegenstände. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Plus an Sicherheit bietet der installierte Notfallknopf mit Anbindung an den Pflegedienst „Pflege mit Herz“, sodass im Bedarfsfall jederzeit schnelle Hilfe gewährleistet ist. Ein KfZ-Stellplatz ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden. Die Residenz bietet somit eine ideale Wohnlösung für alle, die ihren Alltag eigenständig gestalten und gleichzeitig auf Sicherheit und Unterstützung im Hintergrund vertrauen möchten. Ausstattung - seniorengerechte Türgriffe - extra große Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Schiebetüre zum Balkon - Balkon mit elektrischer Markise und Fernbedienung - Außensteckdose auf Balkon - Kellerraum sichtgeschützt mit Metalltrennwand Lage Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung, Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!