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NEUBAU - Moderne 3 Zimmer-Stadtwohnung in Singen - Musterwohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

449.200 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.223 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exposé – Moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung in Singen (Neubau) Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage in Singen. Auf rund 3 Zimmern bietet sie ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme und ein ideales Wohnklima steht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (29.000 EUR), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Eine attraktive Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen – zentral, modern und hochwertig ausgestattet. Moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung in Singen (Neubau) Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage in Singen. Auf rund 3 Zimmern bietet sie ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme und ein ideales Wohnklima steht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (29.000 EUR), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Eine attraktive Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen – zentral, modern und hochwertig ausgestattet. Ausstattung - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne - Gäste-WC - Offene Küche - Parkettboden - Fliesenboden - Balkon - Unterkellert - Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Singen (Hohentwiel). Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders interessant. Die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sowie das vielfältige Angebot der Stadt unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
449.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.920 €)
1.920 € / Monat
20% Eigenkapital (89.840 €)
1.707 € / Monat
30% Eigenkapital (134.760 €)
1.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 664 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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