Erdgeschoss-Apartment, Bogenhausen, gut vermietet, 40,23qm
Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81677
Kaufpreis
375.000 €
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
9.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Apartment befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus hat das Baujahr 2014. Die Erdgeschoss-Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Das Apartment ist stufen- und barrierefrei.
Ausstattung
Im Apartment wurde hochwertiges Parkett verlegt. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft. Das Objekt ist teilmöbliert und sehr gut vermietet.
Im Bad finden Sie hochwertige Armaturen und eine ebenerdige Dusche.
Im Flur vor dem Bad steht ein großer Einbauschrank, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Lage
Die Lage der Wohnung ist sehr gut, stadtnah in Bogenhausen. Trotz der Ruhe sind es lediglich 3-4 Minuten Gehweg zur Tramlinie 19, die über das Lehel und die Maximilianstraße in die direkte Innenstadt fährt. Die Tram fährt weiter bis Pasing.
Etwas länger dauert es, wenn Sie am Prinzregentenplatz in die U4 umsteigen.
Auch die S1 zum Flughafen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- District Heating
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 717 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
375.000 €