Provisionsfrei! Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garage in Ettlingen

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76275

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.295 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich seit der letzten Modernisierung im Jahr 2010 in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit solider Ausstattung. Große Räume und eine praktische Aufteilung sorgen dafür, dass sich sowohl Familien mit Kindern als auch Paare mit Platzbedarf hier schnell zuhause fühlen können.

Für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag – nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für alle, die besonderen Wert auf Bequemlichkeit legen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein eigenes Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die wertvollen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen und vieles mehr bieten.

Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen in Ettlingen mit praktischen Vorzügen und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Lage Ettlingen – eine Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet zwischen dem Albtal und der Rheinebene, besticht diese charmante Stadt im Landkreis Karlsruhe durch ihre einzigartige Verbindung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur.

Das malerische Stadtzentrum mit seinem gut erhaltenen Schloss, den verwinkelten Gassen der Altstadt und einer lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene lädt zum Verweilen ein. Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen und das renommierte Ettlinger Schlossfestspiele sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Für Familien bietet Ettlingen ein hervorragendes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer gut ausgebauten Sportinfrastruktur. Vereine, Hallenbad und weitläufige Grünanlagen entlang der Alb runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Die Anbindung an die Region ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die S-Bahn sowie der Stadtbahnanschluss bringen Sie schnell und bequem in die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Wer Natur und Erholung sucht, findet direkt vor der Haustür ein weitverzweigtes Netz an Wander- und Radwegen, das in den Nordschwarzwald führt – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.

Ettlingen vereint das Beste aus beiden Welten: städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Ruhe – ein idealer Ort zum Leben, Wohnen und Ankommen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung präsentiert sich seit der letzten Modernisierung im Jahr 2010 in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit solider Ausstattung. Große Räume und eine praktische Aufteilung sorgen dafür, dass sich sowohl Familien mit Kindern als auch Paare mit Platzbedarf hier schnell zuhause fühlen können. Für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag – nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für alle, die besonderen Wert auf Bequemlichkeit legen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein eigenes Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die wertvollen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen und vieles mehr bieten. Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen in Ettlingen mit praktischen Vorzügen und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. Lage Ettlingen – eine Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet zwischen dem Albtal und der Rheinebene, besticht diese charmante Stadt im Landkreis Karlsruhe durch ihre einzigartige Verbindung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Das malerische Stadtzentrum mit seinem gut erhaltenen Schloss, den verwinkelten Gassen der Altstadt und einer lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene lädt zum Verweilen ein. Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen und das renommierte Ettlinger Schlossfestspiele sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für Familien bietet Ettlingen ein hervorragendes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer gut ausgebauten Sportinfrastruktur. Vereine, Hallenbad und weitläufige Grünanlagen entlang der Alb runden das familienfreundliche Umfeld ab. Die Anbindung an die Region ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die S-Bahn sowie der Stadtbahnanschluss bringen Sie schnell und bequem in die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wer Natur und Erholung sucht, findet direkt vor der Haustür ein weitverzweigtes Netz an Wander- und Radwegen, das in den Nordschwarzwald führt – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Ettlingen vereint das Beste aus beiden Welten: städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Ruhe – ein idealer Ort zum Leben, Wohnen und Ankommen.