Gemütliches Nest in ruhiger Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45481

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.482 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort der Mieter spürbar erhöht. Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 7.500 Euro separat erhältlich, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt sichert und den Wert der Anlage weiter steigert.

Als Dachgeschosswohnung profitiert die Einheit von einer besonderen Atmosphäre mit charakteristischen Raumproportionen und bietet in der Regel eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnsituation. Die Lage in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Ruhrgebiet, macht diese Wohnung zu einer soliden und langfristigen Investitionsmöglichkeit.

Lage Mülheim an der Ruhr Selbeck bietet eine idyllische Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit urbaner Nähe vereint. Dieses charmante Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Grünflächen und Parks für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten • Hochwertige Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien • Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten

Selbeck ist der perfekte Ort für those, die eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Kombination aus Natur, Komfort und Konnektivität macht diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause in Mülheim an der Ruhr.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56,09 m² eine attraktive Kapitalanlage für Investoren oder für die erste eigene Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird aber zeitnah leer und somit perfekt für neue Mieter oder für sich selbst.. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort der Mieter spürbar erhöht. Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 7.500 Euro separat erhältlich, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt sichert und den Wert der Anlage weiter steigert. Als Dachgeschosswohnung profitiert die Einheit von einer besonderen Atmosphäre mit charakteristischen Raumproportionen und bietet in der Regel eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnsituation. Die Lage in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Ruhrgebiet, macht diese Wohnung zu einer soliden und langfristigen Investitionsmöglichkeit. Lage Mülheim an der Ruhr Selbeck bietet eine idyllische Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit urbaner Nähe vereint. Dieses charmante Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Grünflächen und Parks für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten • Hochwertige Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien • Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten Selbeck ist der perfekte Ort für those, die eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Kombination aus Natur, Komfort und Konnektivität macht diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause in Mülheim an der Ruhr. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.