TRAUMWOHNUNG Altbau Sachsenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

1.469.900 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

8.908 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören 3,5 großzügige Keller sowie 4 PKW Außenstellplätze im Innenhof á 20.000,- €.

Ausstattung

Altbau 2013 vollständig saniert
Einbauküche
Großzügiger offener Wohn-/Essbereich
Echtholzparkett in Dielenoptik
Feinsteinzeugfliesen
2 moderne Badezimmer
Einbauleuchten/Downlights
Hohe Raumhöhe
Aufzug ins Zwischengeschoss
Balkon
4 PKW Stellplätze Innenhof á 20.000,- €

Lage Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt uns ist einer der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhauen Nord gehört Alt-Sachsenhauen, das Vielenviertel "Malerviertel" am Schaumeinkai und das noble Wohngebeite Mumm`scher Park, bis zum Klinikum der J.W. Goethe-Universität. Sachsenhausen-Nord zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gastronomische Angebote aus. Besnders Alt-Sachsenhausen, das "Ebbelwoi-Viertel", besticht durch seine gemütlichen Gassen und die urige Architektur. Besonders beliebt, mit Ihren traditionellen Apfelweinlokalen "Wagner" und das "gemalte Haus" aber auch zeitgerechten Bars, ist die "Schweizer Straße". Nur 5 Gehminuten vom Schweizer Platz, umgeben von Kindergärten, Schule und kulturellen EInrichtungen jeglicher Art hat u.a. das Museumsufer am Schaumainkai zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulurstadt beigetragen.

Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autubahnen A3 und A5. Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Hauptbahnhof in 10 Autominuten.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die aufgeführten Informationen in diesem Exposè wurden sorgfältig geprüft, jedoch kann keine Garantie dafür übernommen werden, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktuali- tät dargestellt sind. Alle Angaben können ohne vorherige Ankündigung ergänzt, entfernt oder geändert werden, einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso wie Zwischenverkäufe oder Vermietung. Für Art und Umfang der Ausführungen sind allein die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Alle genannten Texte, Bilder und Logos sowie das Design sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der jeweiligen Rechteinhaber. Die in den Plänen oder Zeichnungen sowie auf den Bildern dargestellten Möblierungen stellen nur einen Einrich- tungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Ebenso sind Aussagen von Vertriebsmitarbeitern nicht Vertragsbestandteil. Bei evtl. vorhandenen 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität oder Maßstäbe und Größen wiedergeben, alle Flächenangaben sind als ca.-Werte zu verstehen.

Energieangaben Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Immobiliengruppe GOC GmbH Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 92604 Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Etagenwohnung präsentiert sich vollständig renoviert in einem schönen Altbau in der nähren Umgebung zum Henninger Turm und des Südbahnhofs in ruhiger Lage Sachsenhausens. Das ca. 1901 erbaute geschichtsträchtige Haus wurde 2013 aufwendig saniert, neue Elektroleitungen, Erneuerung der Ab,- und Zuleitungen, neues Dach inkl. Dachdämmung, neue Fenster und Türen sowie Trittschallschutz. Die gemeinschaftliche Anlage wurde hochwertig ausgestattet und alle Leitungen erneuert. Sie erreichen die Wohnung im 3. OG bequem über den Aufzug ins Zwischengeschoss und residieren in ruhiger Wohngegend und doch stadtnah mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Wohnung eignet sich perfekt für die Familie und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern das perfekte Heim für die Familie. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Echtholzparkett im Dielenformat, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Steinberg und Dornbracht Armaturen, elegante Einbauküche, Downlight Einbaustrahler, Indirekte Beleuchtung durch Lichtvoute, lassen keine Wohnwünsche offen. Zur Wohnung gehören 3,5 großzügige Keller sowie 4 PKW Außenstellplätze im Innenhof á 20.000,- €. Ausstattung - Altbau 2013 vollständig saniert - Einbauküche - Großzügiger offener Wohn-/Essbereich - Echtholzparkett in Dielenoptik - Feinsteinzeugfliesen - 2 moderne Badezimmer - Einbauleuchten/Downlights - Hohe Raumhöhe - Aufzug ins Zwischengeschoss - Balkon - 4 PKW Stellplätze Innenhof á 20.000,- € Lage Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt uns ist einer der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhauen Nord gehört Alt-Sachsenhauen, das Vielenviertel "Malerviertel" am Schaumeinkai und das noble Wohngebeite Mumm`scher Park, bis zum Klinikum der J.W. Goethe-Universität. Sachsenhausen-Nord zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gastronomische Angebote aus. Besnders Alt-Sachsenhausen, das "Ebbelwoi-Viertel", besticht durch seine gemütlichen Gassen und die urige Architektur. Besonders beliebt, mit Ihren traditionellen Apfelweinlokalen "Wagner" und das "gemalte Haus" aber auch zeitgerechten Bars, ist die "Schweizer Straße". Nur 5 Gehminuten vom Schweizer Platz, umgeben von Kindergärten, Schule und kulturellen EInrichtungen jeglicher Art hat u.a. das Museumsufer am Schaumainkai zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulurstadt beigetragen. Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autubahnen A3 und A5. Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Hauptbahnhof in 10 Autominuten. Sonstiges Haftungsausschluss: Die aufgeführten Informationen in diesem Exposè wurden sorgfältig geprüft, jedoch kann keine Garantie dafür übernommen werden, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktuali- tät dargestellt sind. Alle Angaben können ohne vorherige Ankündigung ergänzt, entfernt oder geändert werden, einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso wie Zwischenverkäufe oder Vermietung. Für Art und Umfang der Ausführungen sind allein die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Alle genannten Texte, Bilder und Logos sowie das Design sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der jeweiligen Rechteinhaber. Die in den Plänen oder Zeichnungen sowie auf den Bildern dargestellten Möblierungen stellen nur einen Einrich- tungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Ebenso sind Aussagen von Vertriebsmitarbeitern nicht Vertragsbestandteil. Bei evtl. vorhandenen 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität oder Maßstäbe und Größen wiedergeben, alle Flächenangaben sind als ca.-Werte zu verstehen. Energieangaben Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Immobiliengruppe GOC GmbH Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 92604 Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main