*Vermietete Wohnung in ruhiger Mehrfamilienhausanlage*
Etagenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18182
Kaufpreis
145.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.021 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 48,35 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss. Die Einheit ist derzeit vermietet und verfügt über ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Balkon zur Wohnung, der zusätzlichen Platz für den Alltag bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein außenliegendes Schuppenabteil.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Rövershagen in der Straße Am Kirchturm. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Lage für Bewohner wie auch Kapitalanleger gleichermaßen praktisch macht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rostock Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
145.000 €