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Urgemütliches, ehemaliges Bauernhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

219.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

1.564 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ansprechende ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Meßstetten-Oberdigisheim. Es verfügt im Erdgeschoss über eine kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küchenzeile und einem Duschbad sowie einem tollen Partyraum und einer Garage. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein weiteres großes Zimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Badezimmer/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und einem äußerst geschmackvoll gestaltetem Tageslichtbad. Zudem befindet sich ein kleines Studiozimmer im oberen Dachgeschoss. Im Anbau hinter dem Haus sind zwei Werkstatträume vorhanden, daran grenzt ein kleiner Garten an. Eine PV-Anlage auf dem Dach rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern Das Objekt ist unbewohnt kann sofort übernommen werden. Lage Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten mit seinen Teilgemeinden am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen. Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1919
Energieklasse
F
Heizungsart
Holzpellets, Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 208 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.000 €

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