herne Sodingenhochwertg Restauriertes 2-3 Fam.-Haus Mit 993m² Parkähnlichen Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44627

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bäder

248 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr schönes 2 bis 3-Familienhaus mit ca. 248m² Wohnfläche und traumhaften 993 m² Parkähnlichen Grundstück in Herne-Holthausen.

Ausstattung Das Haus mit insgesamt 248m² Wohnfläche wurde 2012/2013 komplett saniert und teilt sich wie folgt auf: Wohnung im EG. und 1.OG. wurden zu einer Wohneinheit mit insgesamt ca.165 m² zusammen gelegt. Der Erdgeschossbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m² und zusätzliche 85,21m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die abgeschlossene Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) verfügt über eine Wohnfläche von 78,35m² . Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich Pkw-Stellplätze sowie ein liebevoll angelegter Park ähnlicher Garten. Die Fassade wurde komplett mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sowie auch das neue Dach. Das komplette Haus befindet sich in einem excellenten Zustand.

Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen bevorzugten Wohnlage von Herne-Holthausen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges Das komplette Objekt wurde hochwertig saniert. Zuletzt 2023 wurde die Heiztherme erneuert. EINE BESONDERS SCHÖNE IMMOBILIE. Besonders viel Wert wurde bei der Restaurierung des Hauses auf Funktionalität und besonderes Design gelegt. Beide Wohnungen werden nach Verkauf des Hauses frei.

Objektbeschreibung Sehr schönes 2 bis 3-Familienhaus mit ca. 248m² Wohnfläche und traumhaften 993 m² Parkähnlichen Grundstück in Herne-Holthausen. Ausstattung Das Haus mit insgesamt 248m² Wohnfläche wurde 2012/2013 komplett saniert und teilt sich wie folgt auf: Wohnung im EG. und 1.OG. wurden zu einer Wohneinheit mit insgesamt ca.165 m² zusammen gelegt. Der Erdgeschossbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m² und zusätzliche 85,21m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die abgeschlossene Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) verfügt über eine Wohnfläche von 78,35m² . Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich Pkw-Stellplätze sowie ein liebevoll angelegter Park ähnlicher Garten. Die Fassade wurde komplett mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sowie auch das neue Dach. Das komplette Haus befindet sich in einem excellenten Zustand. Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen bevorzugten Wohnlage von Herne-Holthausen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar. Sonstiges Das komplette Objekt wurde hochwertig saniert. Zuletzt 2023 wurde die Heiztherme erneuert. EINE BESONDERS SCHÖNE IMMOBILIE. Besonders viel Wert wurde bei der Restaurierung des Hauses auf Funktionalität und besonderes Design gelegt. Beide Wohnungen werden nach Verkauf des Hauses frei.