Viel Platz auf traumhaftem Grundstück...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74594

Kaufpreis

389.000 €

5.5

Zimmer

Bad

188 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die besondere Planung der Immobilie. Über den Eingangsbereich mit Treppe erreicht man die zentrale Diele, die als verbindendes Element zwischen Wohn- und Schlafbereich dient. Von hier aus gelangt man in die großzügige Essküche, die unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer anschließt. Aktuell trennt ein einfach zu entfernender Schrank beide Bereiche voneinander, sodass sich bei Bedarf ohne großen Aufwand ein noch offeneres Raumkonzept realisieren lässt.

Auch innerhalb des Wohnbereichs setzt sich die architektonische Gestaltung fort: Das Esszimmer ist über wenige Stufen mit dem tieferliegenden Wohnzimmer verbunden und schafft damit eine angenehme räumliche Struktur mit viel Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Gesamtbild.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys benötigen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, dessen Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr stammt. Die bodengleich geflieste Dusche wurde jedoch bereits vor wenigen Jahren modernisiert.

Im Untergeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung. Neben einem Raum mit Dusche befinden sich hier ein großer Hobbyraum, der Lagerkeller, die Waschküche sowie Heizungs- und Öltankraum.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Die knapp 1.600 m² bieten viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Die Randlage unterstreicht den ruhigen und offenen Charakter des Anwesens zusätzlich.

Eine Immobilie für Menschen, die Architektur mit Substanz schätzen und ein Haus suchen, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Lage Besonders geplant, besonders gelegen: Die Immobilie befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Kreßberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsachsen. Kreßberg steht für ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Natur und hoher Wohnqualität und spricht insbesondere Menschen an, die ein entspanntes Wohnumfeld außerhalb der städtischen Verdichtung schätzen. Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahnanschlüsse an die A6 und A7 ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Heilbronn, Nürnberg, Würzburg und Ulm. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer Architektur, die auch heute noch gesucht ist: klar gegliederte Ebenen und ein Grundriss, der Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf gelungene Weise verbindet. Die Immobilie bietet viel Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Ihre individuellen Gestaltungsideen – eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück mit knapp 1.600 m² in angenehmer Randlage. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die besondere Planung der Immobilie. Über den Eingangsbereich mit Treppe erreicht man die zentrale Diele, die als verbindendes Element zwischen Wohn- und Schlafbereich dient. Von hier aus gelangt man in die großzügige Essküche, die unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer anschließt. Aktuell trennt ein einfach zu entfernender Schrank beide Bereiche voneinander, sodass sich bei Bedarf ohne großen Aufwand ein noch offeneres Raumkonzept realisieren lässt. Auch innerhalb des Wohnbereichs setzt sich die architektonische Gestaltung fort: Das Esszimmer ist über wenige Stufen mit dem tieferliegenden Wohnzimmer verbunden und schafft damit eine angenehme räumliche Struktur mit viel Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Gesamtbild. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys benötigen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, dessen Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr stammt. Die bodengleich geflieste Dusche wurde jedoch bereits vor wenigen Jahren modernisiert. Im Untergeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung. Neben einem Raum mit Dusche befinden sich hier ein großer Hobbyraum, der Lagerkeller, die Waschküche sowie Heizungs- und Öltankraum. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Die knapp 1.600 m² bieten viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Die Randlage unterstreicht den ruhigen und offenen Charakter des Anwesens zusätzlich. Eine Immobilie für Menschen, die Architektur mit Substanz schätzen und ein Haus suchen, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Lage Besonders geplant, besonders gelegen: Die Immobilie befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Kreßberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsachsen. Kreßberg steht für ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Natur und hoher Wohnqualität und spricht insbesondere Menschen an, die ein entspanntes Wohnumfeld außerhalb der städtischen Verdichtung schätzen. Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahnanschlüsse an die A6 und A7 ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Heilbronn, Nürnberg, Würzburg und Ulm. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.