Von Privat: Helle 4-Zimmer-Oase in ruhiger Lage nahe Luitpoldpark & Olympiapark

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80809

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

7.692 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung: Die vier Haupträume sind vorteilhaft geschnitten, hell und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal ist der außergewöhnlich große Flur: Aufgrund seiner Größe lässt er sich flexibel nutzen – beispielsweise als Home-Office, Gemeinschaftsbereich, Esszimmer oder Spielecke. Die Wohnung eignet sich durch diesen Grundriss sowohl für Familien als auch als Wohngemeinschaft (WG). Zum Haus gehört zudem ein geschützter, grüner Innenhof mit einem kleinen Spielplatz und einem Sandkasten für Kinder.

Kaufpreis Wohnung: 800.000 Euro zzgl. Duplex Stellplatz oben: 20.000 Euro zzgl. absperrb. Tiefgaragenstellplatz: 30.000 Euro Kaufpreis ingesamt: 850.000 Euro

Keine Maklerprovison!

Lage Für Familien: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Ein Kindergarten und eine Kita, sowie ein Spielplatz befinden sich direkt gegenüber. Die Grundschule liegt am Ende der Straße, sodass der Schulweg autofrei ist. Unternehmen & Freizeit: Das BMW-Vierzylinder-Gebäude ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Der Luitpoldpark ist ca. 10 Gehminuten , der Olympiapark rund 15 Gehminuten entfernt. Einkaufen & ÖPNV: Gängige Supermärkte und eine Drogerie sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U3 ist 7 Gehminuten entfernt, die U2 rund 10 Minuten. Am Petuelring bestehen Anschlüsse zu Tram- und Buslinien Richtung Innenstadt.

Ausstattung auf einen Blick

Zimmer: 4 (großer Flur flexibel nutzbar)

Nutzung: Für Familien oder als WG geeignet

Außenbereich: Grüner Innenhof mit Spielplatz/Sandkasten & eingezäunter Spielplatz direkt gegenüber

Lage: Ruhige Sackgasse in Milbertshofen (Grenze Schwabing), BMW Vierzylinder & FIZ in der Nähe ÖPNV: U3 (7 Min.), U2 (10 Min.), Tram & Bus am Petuelring

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Objektbeschreibung Diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Münchner Norden (Milbertshofen) an der Grenze zu Schwabing-West. Sie bietet eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse und ist gleichzeitig sehr gut angebunden. Die Raumaufteilung: Die vier Haupträume sind vorteilhaft geschnitten, hell und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal ist der außergewöhnlich große Flur: Aufgrund seiner Größe lässt er sich flexibel nutzen – beispielsweise als Home-Office, Gemeinschaftsbereich, Esszimmer oder Spielecke. Die Wohnung eignet sich durch diesen Grundriss sowohl für Familien als auch als Wohngemeinschaft (WG). Zum Haus gehört zudem ein geschützter, grüner Innenhof mit einem kleinen Spielplatz und einem Sandkasten für Kinder. Kaufpreis Wohnung: 800.000 Euro zzgl. Duplex Stellplatz oben: 20.000 Euro zzgl. absperrb. Tiefgaragenstellplatz: 30.000 Euro Kaufpreis ingesamt: 850.000 Euro Keine Maklerprovison! Lage Für Familien: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Ein Kindergarten und eine Kita, sowie ein Spielplatz befinden sich direkt gegenüber. Die Grundschule liegt am Ende der Straße, sodass der Schulweg autofrei ist. Unternehmen & Freizeit: Das BMW-Vierzylinder-Gebäude ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Der Luitpoldpark ist ca. 10 Gehminuten , der Olympiapark rund 15 Gehminuten entfernt. Einkaufen & ÖPNV: Gängige Supermärkte und eine Drogerie sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U3 ist 7 Gehminuten entfernt, die U2 rund 10 Minuten. Am Petuelring bestehen Anschlüsse zu Tram- und Buslinien Richtung Innenstadt. Ausstattung auf einen Blick Zimmer: 4 (großer Flur flexibel nutzbar) Nutzung: Für Familien oder als WG geeignet Außenbereich: Grüner Innenhof mit Spielplatz/Sandkasten & eingezäunter Spielplatz direkt gegenüber Lage: Ruhige Sackgasse in Milbertshofen (Grenze Schwabing), BMW Vierzylinder & FIZ in der Nähe ÖPNV: U3 (7 Min.), U2 (10 Min.), Tram & Bus am Petuelring Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.