Charmante 3 ZKB mit Loggia und Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28327

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.823 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche, inkl. anteilig berechneter Loggia eine ansprechende Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien, mit einem Blick ins Grüne, einlädt.

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, bietet dank des Fensters eine natürliche Belüftung. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Gemeinschaftliche Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen modernen Austattungsstandards und bietet daher die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie die Nutzung weiterer Gemeinschaftsräume im Haus.

Ausstattung

ein Wohnzimmer
zwei Schlafräume
ein Badezimmer mit Wanne und Fenster
eine Küche mit Einbauküche
ein Abstellraum
ein überdachter Balkon

Lage Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Blockdiek. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und verkehrsruhigen Wohnstraßen geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Blockdiek verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Straßenbahn verbinden Blockdiek mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen.

Sonstiges Finanzierung Sicherlich sind Sie auch an einem umfassenden Informationsgespräch über Finanzierungsmöglichkeiten interessiert. Unser Bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche, inkl. anteilig berechneter Loggia eine ansprechende Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien, mit einem Blick ins Grüne, einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, bietet dank des Fensters eine natürliche Belüftung. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Gemeinschaftliche Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen modernen Austattungsstandards und bietet daher die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie die Nutzung weiterer Gemeinschaftsräume im Haus. Ausstattung - ein Wohnzimmer - zwei Schlafräume - ein Badezimmer mit Wanne und Fenster - eine Küche mit Einbauküche - ein Abstellraum - ein überdachter Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Blockdiek. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und verkehrsruhigen Wohnstraßen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Blockdiek verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Straßenbahn verbinden Blockdiek mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Sonstiges Finanzierung Sicherlich sind Sie auch an einem umfassenden Informationsgespräch über Finanzierungsmöglichkeiten interessiert. Unser Bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1967
Energieklasse: E
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 3 ZKB mit Loggia und Einbauküche

Beschreibung

Ausstattung