TOP-Lage Menterschwaige/ Lux. 1-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse und Gartenanteil, gut vermietet

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81545

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

6.809 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gepflegter Laminatboden im Wohnzimmer, Fliessen in der Küche mit Fenster. Bad/WC liegt innen. Im Eingangsbereich ist auch ein Einbauschrank vorhanden.

Lage Absolute Top-Lage in der Menterschwaige.

Sonstiges TG-Stellplatz(Duplex) gehört zur Wohnung. Kaufpreis € 15.000,-- ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt mit Gartenterrasse ca. 47qm. (WFL ca. 36 qm + ca. 11 qm Gartenterrasse = ca. 47 qm Nutzfläche + Gartenanteil, nicht berechnet) Gesamtfläche: Wohnfläche ca. 36 qm Nutzfläche Terr. (40%) ca. 11 qm Gartenanteil

Gesamtfläche lt. Abrechnung 47,25 qm

Objektbeschreibung Lux. 1-Zi.-Wohnung mit großer Gartenterrasse (teilweise überdacht)und Gartenanteil zur alleinigen Benutzung. Die chice Wohnung ist von der Straße uneinsehbar und absolut ruhig zur Süd-Ostseite gelegen. Die Wohnung ist gut vermietet. Mietpreis auf Anfrage. Netto-Rendite 2,61% Die Wohnung liegt in einer gepflegten Einheit mit nur 19 Wohnungen und einer Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster. Große Waschküche und Fahrradraum stehen zur Verfügung. TG-Stellplatz (Duplex oben) vorhanden. Ausstattung Gepflegter Laminatboden im Wohnzimmer, Fliessen in der Küche mit Fenster. Bad/WC liegt innen. Im Eingangsbereich ist auch ein Einbauschrank vorhanden. Lage Absolute Top-Lage in der Menterschwaige. Sonstiges TG-Stellplatz(Duplex) gehört zur Wohnung. Kaufpreis € 15.000,-- ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt mit Gartenterrasse ca. 47qm. (WFL ca. 36 qm + ca. 11 qm Gartenterrasse = ca. 47 qm Nutzfläche + Gartenanteil, nicht berechnet) Gesamtfläche: Wohnfläche ca. 36 qm Nutzfläche Terr. (40%) ca. 11 qm Gartenanteil --------------------------------------------- Gesamtfläche lt. Abrechnung 47,25 qm