FERIENWOHNUNG auf dem Glockenberg zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38707
Kaufpreis
42.900 €
1.5
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
953 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten OG (Haus H) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 45 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept.
Der Flur wurde im Jahr 2025 renoviert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert. Zudem ist das Objekt barrierefrei gestaltet und ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Eine bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab.
Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu verbringen.
Ausstattung
Echtholz in Küche und Essecke, Fliesen im Bad und Teppichfliesen im restlichen Bereich
Lage
Die Wohnung liegt in Altenau, einer von Natur umgebenen Region im Harz.
Die Altenauer Kristall-Therme befindet sich direkt gegenüber.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 42.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 10
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.290 €)
- 183 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.580 €)
- 163 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.870 €)
- 143 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
42.900 €