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Schloss Ambiente 1-Zimmer Loft mit Aufzug in Krumbach (Schwaben)

Loft zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 86381

Kaufpreis

269.000 €

1

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1733

Baujahr

4.559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven 1-Zimmer Loft mit ca. 59 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss des historischen Schloss in Krumbach (Schwaben)-Niederraunau. Das Loft besticht durch seine hohen Decken mit Stuck, orginalem restauriertem Holzboden und gehobenem Innenausstattung und bietet dank des Aufzugs einen komfortablen Zugang. Ein kleiner Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten stehen Ihnen zur Verfügung. Die bereits ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Dieses besondere Objekt ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen. Lage Krumbach (Schwaben) bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Herzen des bayerischen Schwaben ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Stadt selbst lädt mit ihren historischen Gebäuden und grünen Oasen zum Verweilen ein. Sonstiges Schloss Niederraunau: Baujahr: 1733 Energieausweisdatum: 23.05.2014 Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 75,9 kWh Denkmalschutzobjekt Renovierung zu 14 Wohneinheiten 2011 - 2014 Weitere Renovierungen Dach und Fassade 2025 Hohe Decken mit Stuck und originalem Holzfussboden

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Loft
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1733
Energieklasse
C
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 320 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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