Ideal für Anleger – Stilvolles Apartment mit Dachterrassenzugang

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81677

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

16.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen und perfekt integrierten Einbauküche, die den Wohnraum ideal ergänzt, sowie einem gepflegten Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einzelstellplätze befinden. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu geselligem Beisammensein und fördert den Austausch zwischen den Bewohnern.

Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradabstellräume, Wasch- und Trockenräume sowie ein separater Müllbereich zur Verfügung, die den Komfort abrunden.

Die zentrale Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die vielen Extras machen diese Immobilie zu einer begehrten Adresse. Das Apartment eignet sich nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Investmentobjekt.

Entdecken Sie ein Zuhause, das Funktionalität, Stil und urbane Lebensqualität in perfekter Harmonie verbindet!

Ausstattung

Terrasse mit Westausrichtung und Innenhofblick
Elektrische Außenrollos
Parkett- und Fliesenboden
Walk-in-Dusche und Toilette
Voll möbliert
Moderne Einbauküche
Gepflegtes Badezimmer
Aufzug im Gebäude über alle Etagen
Dachterrasse mit Panoramablick über München
Fahrradabstellräume
Gemeinschaftsräume
Kellerabteil
Wasch- und Trockenräume
2 große, zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplätze
EAW-B; 53,7 kWh/(m²a); KWK Fossil; Bj. 2018; B

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, an der Schnittstelle zwischen dem lebendigen Haidhausen und dem eleganten Bogenhausen.

Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair und gehobener Wohnqualität macht die Gegend besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Tram) sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights - darunter der Gasteig oder die Maximilianstraße – befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem der beliebtesten Viertel Münchens. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Wohnung ein idealer Rückzugsort.

Sie wohnen urban und doch ruhig, mit dem Isarufer und den Maximiliansanlagen in fußläufiger Entfernung, die eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bieten.

Auch die gute Anbindung in den Münchner Osten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens machen diese Immobilie besonders interessant.

Gleichzeitig ist sie ein perfekter Ausgangspunkt, um die bayerische Metropole und ihr Umland in vollen Zügen zu genießen.

Objektbeschreibung Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen und perfekt integrierten Einbauküche, die den Wohnraum ideal ergänzt, sowie einem gepflegten Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einzelstellplätze befinden. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu geselligem Beisammensein und fördert den Austausch zwischen den Bewohnern. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradabstellräume, Wasch- und Trockenräume sowie ein separater Müllbereich zur Verfügung, die den Komfort abrunden. Die zentrale Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die vielen Extras machen diese Immobilie zu einer begehrten Adresse. Das Apartment eignet sich nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Investmentobjekt. Entdecken Sie ein Zuhause, das Funktionalität, Stil und urbane Lebensqualität in perfekter Harmonie verbindet! Ausstattung - Terrasse mit Westausrichtung und Innenhofblick - Elektrische Außenrollos - Parkett- und Fliesenboden - Walk-in-Dusche und Toilette - Voll möbliert - Moderne Einbauküche - Gepflegtes Badezimmer - Aufzug im Gebäude über alle Etagen - Dachterrasse mit Panoramablick über München - Fahrradabstellräume - Gemeinschaftsräume - Kellerabteil - Wasch- und Trockenräume - 2 große, zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplätze - EAW-B; 53,7 kWh/(m²a); KWK Fossil; Bj. 2018; B Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, an der Schnittstelle zwischen dem lebendigen Haidhausen und dem eleganten Bogenhausen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair und gehobener Wohnqualität macht die Gegend besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Tram) sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights - darunter der Gasteig oder die Maximilianstraße – befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem der beliebtesten Viertel Münchens. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Wohnung ein idealer Rückzugsort. Sie wohnen urban und doch ruhig, mit dem Isarufer und den Maximiliansanlagen in fußläufiger Entfernung, die eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bieten. Auch die gute Anbindung in den Münchner Osten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens machen diese Immobilie besonders interessant. Gleichzeitig ist sie ein perfekter Ausgangspunkt, um die bayerische Metropole und ihr Umland in vollen Zügen zu genießen.