Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09123

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten, Garten und Stellplatz in Chemnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung in einem separaten Gebäude (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft) befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Chemnitz und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder.

Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie geräumige Küche im Erdgeschoss

Zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer im Obergeschoss

Zwei zeitgemäße Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar

Hochwertige Fliesenböden

Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung

Außenstellplatz direkt am Objekt

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die zentrale Lage in Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und stellt eine nachhaltige Investition dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Ausstattung Großzügiges Haus auf zwei Ebenen mit separatem Gäste-WC, modernen Fliesen, eigenen Wintergarten und Stellplatz am Haus.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Chemnitz, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und regelmäßige Verbindung zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.

Der nächste Bahnhof ist lediglich eine 6-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert in andere Städte und Regionen zu reisen. Egal ob für den täglichen Pendlerverkehr oder für Wochenendausflüge, die Zugverbindungen sind zuverlässig und umfangreich.

Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 53 Fahrminuten entfernt, was ideal für Reisende ist, die häufig fliegen müssen oder internationale Verbindungen benötigen. Die kurze Fahrzeit zum Flughafen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende und Urlauber gleichermaßen.

Zusammenfassend bietet diese Lage den perfekten Mix aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld, gepaart mit exzellenten Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern und Ihre Reisemöglichkeiten erweitern.

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten, Garten und Stellplatz in Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung in einem separaten Gebäude (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft) befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Chemnitz und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie geräumige Küche im Erdgeschoss Zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer im Obergeschoss Zwei zeitgemäße Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar Hochwertige Fliesenböden Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung Außenstellplatz direkt am Objekt Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Der gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die zentrale Lage in Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und stellt eine nachhaltige Investition dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ausstattung Großzügiges Haus auf zwei Ebenen mit separatem Gäste-WC, modernen Fliesen, eigenen Wintergarten und Stellplatz am Haus. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Chemnitz, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und regelmäßige Verbindung zu allen Teilen der Stadt ermöglicht. Der nächste Bahnhof ist lediglich eine 6-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert in andere Städte und Regionen zu reisen. Egal ob für den täglichen Pendlerverkehr oder für Wochenendausflüge, die Zugverbindungen sind zuverlässig und umfangreich. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 53 Fahrminuten entfernt, was ideal für Reisende ist, die häufig fliegen müssen oder internationale Verbindungen benötigen. Die kurze Fahrzeit zum Flughafen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende und Urlauber gleichermaßen. Zusammenfassend bietet diese Lage den perfekten Mix aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld, gepaart mit exzellenten Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern und Ihre Reisemöglichkeiten erweitern. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.