1 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hanau-Kesselstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63454
Kaufpreis
109.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.303 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
1 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage, Hanau West.
Großzügige Raumaufteilung mit großzügigem Sonnenbalkon.
Ausstattung
- Wohn/Schlafraum
-Tageslichtbad mit Badewanne
-EBK/Singleküche
-Laminat
-Fliesen
-Doppelverglasung Kunsstoff weiß 2026 neu
-Rolläden 2026 neu
-Großzügiger Balkon
-Markise
-Fernwärme Baujahr 2011
-Vollwärmeschutz 2017
-Barrierefrei
-Aufzug
-Eigener Kellerabstellraum
-Gemeinschaftskeller / Fahradkeller
Lage
-Hanau-Kesselstadt ca 15 km bis Frankfurt-Stadtmitte
-Westbahnhof ca. 7 Gehminuten entfernt.
- S-Bahn S9
-Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in Richtung Frankfurt, Offenbach,Fulda...
Ärztliche Versorgung:
-St. Vinzenz Krankenhaus Hanau
-Klinikum Hanau
-Fachärztezentrum Hanau
-HNO Gemeinschaftspraxis am Klinikum
-Augenärzte
-Kinderärzte
-Ärzte der Allegemeinmedizin
-Fachärzte...
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
-Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
-Gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten:
-Lidl-Markt
-Penny-Markt
-Rewe-Markt
-Kaufland
-Nahkauf
-Netto Markt
-tegut
-Globus-Markt Maintal
-Aldi Süd
-DM Drogerie Markt
-Forum Hanau
-Tedox
-IKEA
-Rondo
-Baumarkt
-Bauhaus
-Mediamarkt
-Saturn Hansa
-Expert (Kinzigbogen)
Besondere Einkaufsmöglichkeiten:
Wochenmarkt in Hanau:
- Jeden Mittwoch 7:00-14:00h
- Jeden Samstag 7:00-14:00h
Freizeit:
-Café Schien
-Verschiedene Bistro
-Großes Angebot Gastronomie
-Verschiedene Eis-Cafés
-Verschiedene Fitness - Studios
-Kinopolis Hanau
-Verschiedene Biergärten
- Frei- und Hallenbad
-Fahradwege direkt am Main
-Verschiedene In- und Outdoor Sportarten...
Sonstiges
Wohnung ist frei von Mietern und sofort verfügbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 13
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.900 €)
- 466 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.800 €)
- 414 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.700 €)
- 362 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Main Kinzig Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
109.000 €