Attraktive Kapitalanlage in der Gartenstadt Falkenhöh EBK, Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie kaufen eine Wohnung mit gutem Grundriss und solidem Mieter.

Von der zentralen Diele gehen die Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ab. Über die teilüberdachte Loggia, die sich an das Wohnzimmer anschließt, gelangt man in den Garten, der zum Entspannen und gemütlichen Verweilen einlädt.

Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

INNENAUFNAHMEN stehen zum Schutze der Privatsphäre nicht zur Verfügung.

Ausstattung Zimmer und Diele: Fliesen Küche, WC und Bad: Fliesen

isolierverglaste Holzfenster
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Lage Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten "Speckgürtel".

Die Gartenstadt Falkenhöh wurde Anfang der neunziger Jahre errichtet; 1997 wurde sie mit dem Deutschen Städtepreis ausgezeichnet.

In fußläufiger Nähe befinden sich eine Grundschule, Post, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Für die Mieter steht ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.

Hausmeisterbüro vor Ort.

Objektbeschreibung Sie kaufen eine Wohnung mit gutem Grundriss und solidem Mieter. Von der zentralen Diele gehen die Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ab. Über die teilüberdachte Loggia, die sich an das Wohnzimmer anschließt, gelangt man in den Garten, der zum Entspannen und gemütlichen Verweilen einlädt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. INNENAUFNAHMEN stehen zum Schutze der Privatsphäre nicht zur Verfügung. Ausstattung Zimmer und Diele: Fliesen Küche, WC und Bad: Fliesen - isolierverglaste Holzfenster - Bad mit Wanne und Dusche - Einbauküche Lage Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten "Speckgürtel". Die Gartenstadt Falkenhöh wurde Anfang der neunziger Jahre errichtet; 1997 wurde sie mit dem Deutschen Städtepreis ausgezeichnet. In fußläufiger Nähe befinden sich eine Grundschule, Post, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Sonstiges Für die Mieter steht ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Hausmeisterbüro vor Ort.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €): 1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €): 1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €): 1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 415 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive Kapitalanlage in der Gartenstadt Falkenhöh EBK, Garten

Beschreibung

Ausstattung