Gerlingen - Top-Ausblick, Dhh In Halbhöhe, Zentrumsnah, 1 Garage U. 2 Kfz-Stellplätze, Elw, Frei.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70839

Kaufpreis

1.100.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

6.395 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einige Details - Baujahr 1979, Erstbezug April 1980 - Grundstück mit ca. 760 m² Fläche - Doppelhaushälfte mit ca. 171 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit separatem WC, Gäste-WC, 2 Balkone, Dachterrasse - Einliegerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Treppenhaus/zur Hauptwohnung - Räume im Split-Level-Design (versetzte Ebenen) angeordnet - 1 Garage und 2 überdachte Kfz-Stellplätze - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Neue Ölzentralheizung in 2019 - Kurzfristiger Bezug des Hauses ist möglich - Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Nähe zu Kindergarten und Schule, sichere Wege für Ihre Kinder - Sehr gepflegter Zustand

Sonstiges Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an.

Wohnfläche: ca. 171 m²

Kaufpreis Haus: Euro 1.100.000,- (beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an).

Bezug: Das Haus kann sofort bezogen werden.

Sonstiges: Sollten Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben, bieten wir Ihnen selbstverständlich gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin an.

Sofern Sie im Vorfeld einer Besichtigung offene Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Alle weiteren Unterlagen zu dieser Immobilie lassen wir Ihnen gerne kurzfristig zukommen.

Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage von Gerlingen und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie den schönen Ausblick über die Dächer der Stadt und weit über das Strohgäu. Das Haus präsentiert sich in einer besonderen Split-Level-Bauweise, die dem Grundriss eine interessante Raumstruktur und ein großzügiges Wohngefühl verleiht. Der Wohnbereich bildet mit einem modernen Kaminofen den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel für Familie, Gäste oder ein Homeoffice nutzen lassen. Ein besonderes Plus stellt die separate Einliegerwohnung dar. Sie verfügt über einen eigenen Außenzugang sowie eine eigene Terrasse und eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder, ein Büro oder auch zur Vermietung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei überdachte Kfz-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur der Umgebung: Kindergärten sowie Schulen sind sicher und bequem erreichbar, sodass auch der Alltag mit Kindern angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Verfügung. Ausstattung Einige Details - Baujahr 1979, Erstbezug April 1980 - Grundstück mit ca. 760 m² Fläche - Doppelhaushälfte mit ca. 171 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit separatem WC, Gäste-WC, 2 Balkone, Dachterrasse - Einliegerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Treppenhaus/zur Hauptwohnung - Räume im Split-Level-Design (versetzte Ebenen) angeordnet - 1 Garage und 2 überdachte Kfz-Stellplätze - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Neue Ölzentralheizung in 2019 - Kurzfristiger Bezug des Hauses ist möglich - Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Nähe zu Kindergarten und Schule, sichere Wege für Ihre Kinder - Sehr gepflegter Zustand Sonstiges Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an. Wohnfläche: ca. 171 m² Kaufpreis Haus: Euro 1.100.000,- (beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an). Bezug: Das Haus kann sofort bezogen werden. Sonstiges: Sollten Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben, bieten wir Ihnen selbstverständlich gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin an. Sofern Sie im Vorfeld einer Besichtigung offene Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Alle weiteren Unterlagen zu dieser Immobilie lassen wir Ihnen gerne kurzfristig zukommen. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.