Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Lage von Böhl-Iggelheim

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67459

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.226 €

pro m²

Beschreibung

Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Vinylboden schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit viel Stauraum und modernen Geräten. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch nicht auf dem neuesten Stand. Es bietet ausreichend Platz und Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Garage- und Außenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche, die Ihnen ein privates Paradies zum Entspannen und Genießen bietet.

Diese Immobilie liegt in einer sehr begehrten Lage von Böhl-Iggelheim und eignet sich sowohl als Eigennutzung für Familien oder Paare als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Böhl-Iggelheim, welche zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen im Bundesland Rheinland-Pfalz gehört. Böhl-Iggelheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist umgeben von den Städten Speyer, Schifferstadt und Ludwigshafen am Rhein.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Böhl-Iggelheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturelle Angebote, wie zum Beispiel das Schloss in Dudenhofen, sind in der Umgebung zu finden.

Insgesamt ist die Lage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges Durch Ihre Interessenten-Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (mittels Nachweis und/oder Vermittlung des Objektes) zum Abschluss eines notariellen Hauptvertrages, ist die ortsübliche Provision (oder die im Exposé angegebene) an Prometheus Immobilien GmbH verdient und fällig.

Sämtliche Objektdaten/Objektangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Immobilienbewertung, Erstellung Ihrer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf und der finalen Übergabe Ihrer Immobilie zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.prometheus-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur 3 Etagen umfasst. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Vinylboden schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit viel Stauraum und modernen Geräten. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch nicht auf dem neuesten Stand. Es bietet ausreichend Platz und Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Garage- und Außenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche, die Ihnen ein privates Paradies zum Entspannen und Genießen bietet. Diese Immobilie liegt in einer sehr begehrten Lage von Böhl-Iggelheim und eignet sich sowohl als Eigennutzung für Familien oder Paare als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung! Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Böhl-Iggelheim, welche zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen im Bundesland Rheinland-Pfalz gehört. Böhl-Iggelheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist umgeben von den Städten Speyer, Schifferstadt und Ludwigshafen am Rhein. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreicht werden können. Böhl-Iggelheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturelle Angebote, wie zum Beispiel das Schloss in Dudenhofen, sind in der Umgebung zu finden. Insgesamt ist die Lage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv und bietet ein angenehmes Wohnklima. Sonstiges Durch Ihre Interessenten-Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (mittels Nachweis und/oder Vermittlung des Objektes) zum Abschluss eines notariellen Hauptvertrages, ist die ortsübliche Provision (oder die im Exposé angegebene) an Prometheus Immobilien GmbH verdient und fällig. Sämtliche Objektdaten/Objektangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Immobilienbewertung, Erstellung Ihrer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf und der finalen Übergabe Ihrer Immobilie zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.prometheus-immobilien.de