Attraktive Kapitalanlage mit 3,5% Rendite! Wohnen im Grünen und doch stadtnah!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67122

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.461 €

pro m²

Beschreibung

Die Fakten für Kapitalanleger: Diese Immobilie ist eine sichere Bank für Ihr Portfolio. Dank der zeitlosen Traumlage („Wohnen im Grünen und doch stadtnah“) sichern Sie sich hier eine stabile Wertanlage mit einer attraktiven Rendite von 3,5 %. Perfekt als inflationsgeschützter Baustein für Ihre Altersvorsorge.

Ausstattung Wohn- und Schlafbereich Parkett Eiche Rollläden an allen Fenstern/Terrassentüren Bad mit Badewanne und Dusche Gäste WC

Lage Altrip liegt auf der Westseite des Rheins im Bundesland Rheinland-Pfalz; inmitten der Natur und gleichzeitig angebunden an Urbanität durch seine Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren Großstädten Ludwigshafen am Rhein und Mannheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob Arbeitsplätze, Kunst & Kultur oder Natur. Die Rheinfähre verbindet Altrip direkt mit Mannheim. Ludwigshafen ist mit dem Auto in 15 min erreichbar und das historische Speyer liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.

Zu Altrip gehört das wunderschön gelegene Naherholungsgebiet „Blaue Adria“. Mit seinen Seen und unberührter Natur ist es eine kleine Oase für Entspannung und Natur pur inmitten der Urbanität der Metropolregion. Altrip selbst hat ca. 8.000 Einwohner und feiert im Jahr 2019 seinen 1.650sten Geburtstag. Kindergärten und Grundschule, Vereine und viel Platz für Naturerlebnisse runden Altrip ab. Der Ort ist eingebunden in die Verbandsgemeinde Rheinauen. Dazu gehören auch Neuhofen, Otterstadt und Waldsee. https://www.vgrheinauen. de/vg_rheinauen/Ortsgemeinden/Altrip/ In unmittelbarer Nähe gibt es einen wunderbaren Spielplatz. Der Blick aus Ihrem Wohnbereich hinaus in Ihren Garten führt weiter in die Gründlandschaft und ist unverbaubar.

Sonstiges Die Tiefgarage ist direkt mit dem Fahrstuhl über das Treppenhaus erreichbar.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis i. H. von 25.000,00 € mit erworben werden. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Verkauf von Privat

Objektbeschreibung Diese geräumige helle 3-Zimmer-Wohnung mit großen Garten (ca. 600 qm) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² viel Platz für eine individuelle Gestaltung und einen funktionalen Alltag. Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Nutzung der gesamten Fläche. Ergänzend dazu bietet der großzügige Grundriss vielfältige Möglichkeiten, um die Räumlichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten und zu strukturieren. Die Fakten für Kapitalanleger: Diese Immobilie ist eine sichere Bank für Ihr Portfolio. Dank der zeitlosen Traumlage („Wohnen im Grünen und doch stadtnah“) sichern Sie sich hier eine stabile Wertanlage mit einer attraktiven Rendite von 3,5 %. Perfekt als inflationsgeschützter Baustein für Ihre Altersvorsorge. Ausstattung Wohn- und Schlafbereich Parkett Eiche Rollläden an allen Fenstern/Terrassentüren Bad mit Badewanne und Dusche Gäste WC Lage Altrip liegt auf der Westseite des Rheins im Bundesland Rheinland-Pfalz; inmitten der Natur und gleichzeitig angebunden an Urbanität durch seine Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren Großstädten Ludwigshafen am Rhein und Mannheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob Arbeitsplätze, Kunst & Kultur oder Natur. Die Rheinfähre verbindet Altrip direkt mit Mannheim. Ludwigshafen ist mit dem Auto in 15 min erreichbar und das historische Speyer liegt ebenfalls in greifbarer Nähe. Zu Altrip gehört das wunderschön gelegene Naherholungsgebiet „Blaue Adria“. Mit seinen Seen und unberührter Natur ist es eine kleine Oase für Entspannung und Natur pur inmitten der Urbanität der Metropolregion. Altrip selbst hat ca. 8.000 Einwohner und feiert im Jahr 2019 seinen 1.650sten Geburtstag. Kindergärten und Grundschule, Vereine und viel Platz für Naturerlebnisse runden Altrip ab. Der Ort ist eingebunden in die Verbandsgemeinde Rheinauen. Dazu gehören auch Neuhofen, Otterstadt und Waldsee. https://www.vgrheinauen. de/vg_rheinauen/Ortsgemeinden/Altrip/ In unmittelbarer Nähe gibt es einen wunderbaren Spielplatz. Der Blick aus Ihrem Wohnbereich hinaus in Ihren Garten führt weiter in die Gründlandschaft und ist unverbaubar. Sonstiges Die Tiefgarage ist direkt mit dem Fahrstuhl über das Treppenhaus erreichbar. Der Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis i. H. von 25.000,00 € mit erworben werden. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Verkauf von Privat