RESERVIERT • Exklusive (gehoben möblierte) 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67105

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.125 €

pro m²

Beschreibung

Wichtige Information für Makler/Vermittler: Der Verkauf erfolgt ausschließlich von PRIVAT ZU PRIVAT. Makleranfragen sind nicht erwünscht; auch nicht mit bereits vorhandenen „Suchkunden“. Es wird keine Maklerprovision gezahlt und kein Vermittlungsauftrag unterzeichnet. Zuwiderhandlungen werden der Wettbewerbszentrale gemeldet.

Lage RESERVIERT • LAGEBESCHREIBUNG Schifferstadt liegt zentral in der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region, ideal angebunden an Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Speyer und Karlsruhe über Autobahnen wie die A61, A6, A67 & A5 - perfekt auch für Pendler. Sowohl der Flughafen Frankfurt am Main als auch Stuttgart sind schnell zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Wirtschaftsstruktur und bietet eine breite Palette an Arbeitsplätzen. Die landschaftliche Schönheit der Rheinebene und die Nähe zum Pfälzerwald und der Weinstraße sind die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Die Straße bietet eine sehr ruhige, zentrale Lage in gepflegter, familiärer Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Restaurants, Spielplätze und Schulen sind Spielplätze fußläufig sehr gut erreichbar. Umliegende Felder und Wälder bieten sich für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten an. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (diverse Bushaltestellen, zwei Bahnhöfe) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern oder Stuttgart. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.

Sonstiges WILLKOMMEN in dieser exklusiven und lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lage vereint. Perfekt für Pendler, kleine Familien oder Singles.

• 80 m2 • 2 SCHLAFZIMMER • OFFENER WOHN-/ESS-/KOCHBEREICH INKL. EINBAUKÜCHE • 1 BADEZIMMER • BALKON SÜDSEITE • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Objektbeschreibung RESERVIERT • OBJEKTBESCHREIBUNG 2015 gebaut und mit 80qm präsentiert sich diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Büro - ideal auch als Kinderzimmer - und eine praktische Abstellkammer, die ausreichend Platz für eine Waschmaschine und weiteres bietet. Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch ein großes, helles Wohnzimmer, hohe Dachschrägen, einen offenen Essbereich und integrierter, moderner Küche. Hier wurde auch eine Klimaanlage verbaut. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein weiteres Plus sind die festinstallierten, maßangefertigten Fliegengitter in Wohn- und Schlafzimmer, die Ihnen ungestörte Sommerabende ermöglichen. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und kann bei Bedarf vollständig möbliert erworben werden (Verhandlungsbasis). Wichtige Information für Makler/Vermittler: Der Verkauf erfolgt ausschließlich von PRIVAT ZU PRIVAT. Makleranfragen sind nicht erwünscht; auch nicht mit bereits vorhandenen „Suchkunden“. Es wird keine Maklerprovision gezahlt und kein Vermittlungsauftrag unterzeichnet. Zuwiderhandlungen werden der Wettbewerbszentrale gemeldet. Lage RESERVIERT • LAGEBESCHREIBUNG Schifferstadt liegt zentral in der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region, ideal angebunden an Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Speyer und Karlsruhe über Autobahnen wie die A61, A6, A67 & A5 - perfekt auch für Pendler. Sowohl der Flughafen Frankfurt am Main als auch Stuttgart sind schnell zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Wirtschaftsstruktur und bietet eine breite Palette an Arbeitsplätzen. Die landschaftliche Schönheit der Rheinebene und die Nähe zum Pfälzerwald und der Weinstraße sind die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Die Straße bietet eine sehr ruhige, zentrale Lage in gepflegter, familiärer Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Restaurants, Spielplätze und Schulen sind Spielplätze fußläufig sehr gut erreichbar. Umliegende Felder und Wälder bieten sich für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten an. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (diverse Bushaltestellen, zwei Bahnhöfe) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern oder Stuttgart. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Wichtige Information für Makler/Vermittler: Der Verkauf erfolgt ausschließlich von PRIVAT ZU PRIVAT. Makleranfragen sind nicht erwünscht; auch nicht mit bereits vorhandenen „Suchkunden“. Es wird keine Maklerprovision gezahlt und kein Vermittlungsauftrag unterzeichnet. Zuwiderhandlungen werden der Wettbewerbszentrale gemeldet. Sonstiges WILLKOMMEN in dieser exklusiven und lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lage vereint. Perfekt für Pendler, kleine Familien oder Singles. • 80 m2 • 2 SCHLAFZIMMER • OFFENER WOHN-/ESS-/KOCHBEREICH INKL. EINBAUKÜCHE • 1 BADEZIMMER • BALKON SÜDSEITE • TIEFGARAGENSTELLPLATZ