Tolles Neubau-Reiheneckhaus in Cham

Reiheneckhaus zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93413

Kaufpreis

499.900 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.676 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet mit ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen mit einer hohen Bauqualität eines renommierten Bauträgers aus dem Landkreis. Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bilden das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Speisekammer.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung für Familien. Neben dem Schlafzimmer mit separater Ankleide für die Eltern stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonderen Wert wurde auf eine moderne und nachhaltige Wohnqualität gelegt. Die Immobilie entsteht in energieeffizienter Bauweise und bietet ein angenehmes Wohnklima mit zeitgemäßem Komfort.

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen. Diese Anlage bietet jungen Menschen, Ortsansässigen, aber auch neu hinzukommenden Einwohnern ein neues Zuhause. Ein RMH und das zweite REH sind bereits verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung -Massive Bauweise -Ausgebaut inkl. Malerarbeiten u. Böden -Ausführung nach EH 55 -Aussenwände in Ziegelbauweise -Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Dezentrale Lüftungsanlge mit
Wärmerückgewinnung -Fenster 3-fach-verglast -Hochwertige Sanitärausstattung -Bad, WC, Diele, Abstellraum und Speis gefliest

Lage Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cham Ortsteil Haidhäuser. Dieses moderne und hochwertig geplante Reiheneckhaus vereint zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus bietet mit ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen mit einer hohen Bauqualität eines renommierten Bauträgers aus dem Landkreis. Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bilden das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Das Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung für Familien. Neben dem Schlafzimmer mit separater Ankleide für die Eltern stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonderen Wert wurde auf eine moderne und nachhaltige Wohnqualität gelegt. Die Immobilie entsteht in energieeffizienter Bauweise und bietet ein angenehmes Wohnklima mit zeitgemäßem Komfort. Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen. Diese Anlage bietet jungen Menschen, Ortsansässigen, aber auch neu hinzukommenden Einwohnern ein neues Zuhause. Ein RMH und das zweite REH sind bereits verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ausstattung -Massive Bauweise -Ausgebaut inkl. Malerarbeiten u. Böden -Ausführung nach EH 55 -Aussenwände in Ziegelbauweise -Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Dezentrale Lüftungsanlge mit Wärmerückgewinnung -Fenster 3-fach-verglast -Hochwertige Sanitärausstattung -Bad, WC, Diele, Abstellraum und Speis gefliest Lage Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.