Einzugsbereit & Charmevoll: Modernisierte Wohlfühloase in idyllischer Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 34431

Kaufpreis

39.900 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.247 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufgewertet, sodass Sie sich über frische Räumlichkeiten freuen können, die nur darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Herzstück der ca. 32 m² großen Wohneinheit bildet der helle Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das modernisierte Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, für Pendler, die einen unkomplizierten Rückzugsort suchen, oder als solide Kapitalanlage in einer landschaftlich reizvollen Region.

Hinweis: Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Dies bietet die attraktive Option, beide Einheiten durch einen Durchgang zu verbinden und so eine größere Wohneinheit zu schaffen.

Ausstattung

Eigentumswohnung
ca. 32 m² WFL
zwei Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Renovierungen werden vor dem Verkauf durchgeführt

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Marsberger Ortsteil Oesdorf. Die Lage macht ihrem Namen alle Ehre: „Auf dem Hüwel“ (Hügel) gelegen, genießen Bewohner hier eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Oesdorf selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus und ist eingebettet in die sanften Hügelketten des Diemeltals. Während Sie hier absolute Ruhe und frische Luft genießen, ist die Kernstadt Marsberg mit ihrer vollständigen Infrastruktur – von Fachärzten und Schulen hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Grenzlage zwischen dem Hochsauerland und dem Waldecker Land bietet zudem erstklassige Freizeitwerte für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.

Sonstiges Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss.

Die Provision für den Käufer beträgt 1,785 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung in Marsberg-Oesdorf präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem einladenden, bezugsfertigen Zustand. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und der gemütlichen Atmosphäre eines gewachsenen Wohnumfelds. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufgewertet, sodass Sie sich über frische Räumlichkeiten freuen können, die nur darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Herzstück der ca. 32 m² großen Wohneinheit bildet der helle Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das modernisierte Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, für Pendler, die einen unkomplizierten Rückzugsort suchen, oder als solide Kapitalanlage in einer landschaftlich reizvollen Region. Hinweis: Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Dies bietet die attraktive Option, beide Einheiten durch einen Durchgang zu verbinden und so eine größere Wohneinheit zu schaffen. Ausstattung * Eigentumswohnung * ca. 32 m² WFL * zwei Zimmer * Badezimmer mit Wanne * Renovierungen werden vor dem Verkauf durchgeführt Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Marsberger Ortsteil Oesdorf. Die Lage macht ihrem Namen alle Ehre: „Auf dem Hüwel“ (Hügel) gelegen, genießen Bewohner hier eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft. Oesdorf selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus und ist eingebettet in die sanften Hügelketten des Diemeltals. Während Sie hier absolute Ruhe und frische Luft genießen, ist die Kernstadt Marsberg mit ihrer vollständigen Infrastruktur – von Fachärzten und Schulen hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Grenzlage zwischen dem Hochsauerland und dem Waldecker Land bietet zudem erstklassige Freizeitwerte für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Sonstiges Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 1,785 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.