Mehr Platz für Ihr Wohnglück mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33699

Kaufpreis

155.000 €

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.782 €

pro m²

Beschreibung

Der monatliche Erbpachtzins beträgt lediglich 40,45 €, die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf komfortable 46 Jahre.

Auf circa 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als Herzstück der Wohnung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Flur mit praktischer Sprechanlage sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung: ein echter Mehrwert im Alltag.

Die sonnige Loggia mit integriertem Abstellraum bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung: ideal für jede Lebensphase.

Weitere Bilder auf Anfrage auf Grund der Privatsphäre der Mieter.

In den vergangenen Jahren wurde die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt. Der noch gültige Energieausweis bezieht sich somit auf die alte Ölheizung.

Ausstattung ... auf einen Blick:

• Loggia • gute Raumaufteilung • offener Wohn- und Essbereich • Gäste-WC • niedriger Erbpachtzins

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Hillegossen – einer Wohnlage, die Ruhe, gewachsene Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur harmonisch vereint. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung. Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Hillegossen bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität und einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Hillegossen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt lediglich 40,45 €, die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf komfortable 46 Jahre. Auf circa 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als Herzstück der Wohnung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Flur mit praktischer Sprechanlage sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung: ein echter Mehrwert im Alltag. Die sonnige Loggia mit integriertem Abstellraum bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung: ideal für jede Lebensphase. Weitere Bilder auf Anfrage auf Grund der Privatsphäre der Mieter. In den vergangenen Jahren wurde die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt. Der noch gültige Energieausweis bezieht sich somit auf die alte Ölheizung. Ausstattung ... auf einen Blick: • Loggia • gute Raumaufteilung • offener Wohn- und Essbereich • Gäste-WC • niedriger Erbpachtzins Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Hillegossen – einer Wohnlage, die Ruhe, gewachsene Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur harmonisch vereint. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung. Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Hillegossen bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität. Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.