Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Ostviertel von Bad Harzburg...
Sonstige zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
49.000 €
2
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
1.256 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine kleine, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Harzburg mit 39m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde bisher immer als Zweitwohnsitz genutzt. Sie kann aber auch dauerhaft bewohnt oder vermietet werden. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine in den Wohnraum integrierte Einbauküche. Die liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Von hier aus ist es nicht weit in den Wald. Ein Supermarkt liegt fußläufig um die Ecke. Ideal für jemanden, der eine bezahlbare Wohnung in Harzburg sucht. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- voll möbliert
- Einbauküche
- Rollläden im Schlafzimmer
Sonstiges
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.900 €)
- 209 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.800 €)
- 186 € / Monat
- 30% Eigenkapital (14.700 €)
- 163 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 79 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
49.000 €