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City-Wohnung Mit Concierge Service

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81541

Kaufpreis

2.600.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

122 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

21.311 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EINE ANLAGE MIT CONCIERGE SERVICE Diese exklusive City-Wohnung im begehrten Quartier Hoch der Isar in München-Haidhausen bietet auf ca. 122  m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente für höchste Ansprüche. Ausstattung - Hochklassiges Objekt mit intelligentem Grundriss - Weitläufiger Wohn-/Essbereich - Masterbereich mit Ankleide und Ensuite Bad - elegante Badezimmer - Sauna – Vorrichtung vorhanden - Hochwertige Materialien & Interior - Bodentiefe Panoramafenster - Elektrische Jalousien und Verschattung - Stimmungsvolles Lichtkonzept - Edler Parkettboden - Hochwertige Schreiner - Einbauküche - Weinkühler - Massivholz-Innentüren mit modernen Beschlägen - Traumhafte Terrasse - Videogegensprechanlage - Großzügiger Personenaufzug - Barrierefrei - Hochwertige Vollmöblierung - Tiefgarage mit 2 Stelleplätze Lage - Einzigartiges Quartier in der Münchener Stadtteil - Haidhausen - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erlesene Designer-Boutiquen, Restaurants und Bars für den exquisiten Geschmack, Kino, Oper und Theater alles in Gehdistanz. - Die Alpen und die Seen im Umland leicht erreichbar. Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir stehen Ihnen mit weiterer Beratung und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Beste Grüße LIFESTYLE LIVING BY MANISCHA BERNSTEINER

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
5 von 6
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (260.000 €)
11.115 € / Monat
20% Eigenkapital (520.000 €)
9.880 € / Monat
30% Eigenkapital (780.000 €)
8.645 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 5.010 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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