Ihr Neues Zuhause mit 3,5 Zimmern in Duisburg Beste Lage
Sonstige zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47058
Kaufpreis
598.000 €
3.5
Zimmer
2
Bäder
149 m²
Wohnfläche
4.013 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf 149 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und schafft eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ergänzend zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ein zugehöriger Keller bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Lage
Die Hohenzollernstraße liegt im lebendigen Stadtteil Duissern, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahn-Linie U79 sowie den Buslinien 934 und 944 besticht. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Parks und Spielplätzen in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 598.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 4
- Ausstattung
- Luxus
Flächen
- Wohnfläche
- 149 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.800 €)
- 2.556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.600 €)
- 2.272 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.400 €)
- 1.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 708 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
598.000 €