Tautewalde - EFH mit großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02681

Kaufpreis

92.000 €

Zimmer

11 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

8.364 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche inklusive Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie die gemütliche Wohnstube mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Keller sowie in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus stehen ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Der Dachboden wurde vollständig mit Holz ausgebaut und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als kreativer Rückzugsort oder zusätzlicher Hobbyraum.

Das Haus ist voll unterkellert und umfasst neben dem Heizraum zwei weitere praktische Räume zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Kelleraußentreppe, die einen komfortablen Zugang zum Garten ermöglicht und sich insbesondere für die tägliche Gartenarbeit als äußerst praktisch erweist.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit integrierter Werkstatt sowie ein Gartenhaus, das sich hervorragend für gesellige Feiern und Zusammenkünfte eignet.

Der großzügig angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entfaltung im Freien.

Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot im Haus und auf dem Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Hobby und Handwerk.

Erschließung:

Wasser
Abwasser
Telefon
Gas
Strom

Modernisierung:

2000 Erneuerung der Fenster
2000 Erneuerung der Haustür
1997 Neubau von Werkstatt und Garage
1995 Grundsanierung innen und außen
1995 Erneuerung der Heizungsanlage
1995 Dacherneuerung
1995 Erneuerung des Außenputzes

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Garagen - Gartenhaus - Werkstatt - Terrasse - Frischwasserquelle

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Tautwalde und liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Bäcker sowie eine Tankstelle direkt im Ort und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Für das leibliche Wohl stehen Ihnen zudem ein Restaurant sowie eine gemütliche Gaststätte in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Der benachbarte Ort Wilthen ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlichen und medizinischen Versorgungseinrichtungen.

Die Oberlausitz zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Naturangebot aus. Rund um den Valtenberg und die reizvolle Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren und Naturerlebnissen ein. In den Sommermonaten sorgt das Freibad in Wilthen für zusätzlichen Freizeitspaß und Erholung für die ganze Familie.

Ein besonderes Ausflugsziel in der Region ist der Schlosspark Gaußig (Husčanski hrodowski park), der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und seinem historischen Ambiente zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einlädt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Zudem erfolgte um das Jahr 2000 der Einbau von Kunststofffenstern. Mit ihren Nebengebäuden, Garagen und dem großzügigen Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Handwerker sowie alle, die Wohnen und Hobby auf attraktive Weise miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche inklusive Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie die gemütliche Wohnstube mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Keller sowie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus stehen ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Dachboden wurde vollständig mit Holz ausgebaut und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als kreativer Rückzugsort oder zusätzlicher Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst neben dem Heizraum zwei weitere praktische Räume zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Kelleraußentreppe, die einen komfortablen Zugang zum Garten ermöglicht und sich insbesondere für die tägliche Gartenarbeit als äußerst praktisch erweist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit integrierter Werkstatt sowie ein Gartenhaus, das sich hervorragend für gesellige Feiern und Zusammenkünfte eignet. Der großzügig angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entfaltung im Freien. Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot im Haus und auf dem Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Hobby und Handwerk. Erschließung: - Wasser - Abwasser - Telefon - Gas - Strom Modernisierung: - 2000 Erneuerung der Fenster - 2000 Erneuerung der Haustür - 1997 Neubau von Werkstatt und Garage - 1995 Grundsanierung innen und außen - 1995 Erneuerung der Heizungsanlage - 1995 Dacherneuerung - 1995 Erneuerung des Außenputzes Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - - Zwei Garagen - Gartenhaus - Werkstatt - Terrasse - Frischwasserquelle Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Tautwalde und liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Bäcker sowie eine Tankstelle direkt im Ort und sorgen für eine gute Nahversorgung. Für das leibliche Wohl stehen Ihnen zudem ein Restaurant sowie eine gemütliche Gaststätte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Der benachbarte Ort Wilthen ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlichen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Oberlausitz zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Naturangebot aus. Rund um den Valtenberg und die reizvolle Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren und Naturerlebnissen ein. In den Sommermonaten sorgt das Freibad in Wilthen für zusätzlichen Freizeitspaß und Erholung für die ganze Familie. Ein besonderes Ausflugsziel in der Region ist der Schlosspark Gaußig (Husčanski hrodowski park), der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und seinem historischen Ambiente zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.