3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Falkensee, Ortsteil Finkenkrug

Etagenwohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

33.222 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit Teppichboden ausgestattet, die Böden in der Küche, dem Gäste-WC und dem Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Lage Die Wohnung liegt im einer kleinen Wohnanlage mit 20 Stadtvillen direkt am Naturschutzgebiet im Ortsteil Finkenkrug. Der Bahnhof Finkenkrug ist fußläufig gut zu erreichen. Von dort gelangt man in die Innenstadt von Berlin. In der Umgebung des Bahnhofes Finkenkrug befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte.

Sonstiges Der Energieverbrauch für Warmwasser ist im angegebenen Endenergieverbrauch enthalten- Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben mit Telefonnummer.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit circa 86,90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Falkensee, Ortsteil Finkenkrug. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es einen Gemeinschaftskeller und einen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Ausstattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit Teppichboden ausgestattet, die Böden in der Küche, dem Gäste-WC und dem Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt im einer kleinen Wohnanlage mit 20 Stadtvillen direkt am Naturschutzgebiet im Ortsteil Finkenkrug. Der Bahnhof Finkenkrug ist fußläufig gut zu erreichen. Von dort gelangt man in die Innenstadt von Berlin. In der Umgebung des Bahnhofes Finkenkrug befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte. Sonstiges Der Energieverbrauch für Warmwasser ist im angegebenen Endenergieverbrauch enthalten- Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben mit Telefonnummer.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 688 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Falkensee, Ortsteil Finkenkrug

Beschreibung

Ausstattung