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Doppelhaushälfte in Sackgassenlage - Ferienpark Berum, Lufkurort Hage an der Ostfriesischen Nordsee

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Ferienpark Berum. Fußläufig erreichen Sie Kuranlagen, Hallen- und Freibad, Minigolfanlage, Tennisplätze, Spielplätze, Kiessee mit Bademöglichkeit u.v.m. Für alle Ferienparkliebhaber ist diese gepflegte Immobilie kurzfristig zu erwerben. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung, Bad, Küche und Flur im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein separates, zweites WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und schafft weitere Wohn- und Nutzfläche. Zur Einheit gehören Garten, Terrasse, Holzgartenhaus und Garage. Eine Einbauküche, eine Markise und ein Rasenmähroboter sind im Angebot enthalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zweites WC - modernisierte Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik aus 2019) - Rasenmähroboter - Gartenhaus - Markise - Rollläden Lage Berumbur ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Zur Gemeinde Berumbur gehören die Ortsteile Berumbur, Kleinheide und Holzdorf. Innerhalb der Gemeinde Berumbur befindet sich ein Ferienpark mit Kuranlagen, Schwimm- und Freibad, med. Bädern, Minigolf und Tennisanlage. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindungen sind im anerkannten Luftkurort Berumbur vorhanden. Die Stadt Norden erreichen Sie per PKW in 10 Minuten. Norddeich mit den Fähranbindungen Norderney und Juist ist ebenfalls bequem zu erreichen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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