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"MEHR-GenerationenHAUS für die große Familie - Ihre Chance

Sonstige zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67246

Kaufpreis

750.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

256 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.930 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit für die "Große Familie" oder 2 .... oder 3 Generationen... Stellen Sie sich vor, Kinder und Großeltern in 1 Haus und trotzdem in getrennten Wohnungen. Eine Win-Win Situation für alle Beteiligten. Ein Komfort, den Sie sich jetzt leisten können. - Die Erdgeschosswohnung mit 85 qm Wohnfläche. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss --insgesamt mit 169 qm Wohnfläche. Nutzen Sie die Chance!!! Sie können sogar in diesem Jahr noch einziehen.... in Ihr massives Zweifamilienhaus. .Für nähere Information rufen Sie uns am besten heute noch an. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung Ausstattung: Unsere Häuser sind großzügig und individuell gebaut!!! Wir bauen "Stein auf Stein" mit einer Wandstärke von 36,5 cm nach den neuesten Energierichtlinien. Selbstverständlich erhält Ihre Wohnung eine Fußbodenheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe und eine sonstige hochwertige Ausstattung mit z.B. - Balkon/ Terrasse - Carport für 3 Fahrzeuge - Designbäder mit bodengleicher, gefliester Dusche etc. Alle Annehmlichkeiten eines bezugsfertigen Hauses mit hochwertigen Ausstattungsdetails sind im Preis enthalten. Selbst 2 Wallboxen im Carport sind vorgesehen. Also, auf was noch warten! Es wird nicht günstiger. Lage Herzlich willkommen in Dirmstein! Dirmstein ist die größte Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Leininger Land im Landkreis Bad Dürkheim. Dirmstein ist ein idyllischer Winzerort in dem Wohnen mit Wohlfühlen gleichgestellt wird. Die Lage des geplanten Neubaus ist zentral, ortsmittig, jedoch in ruhiger und sonniger Lage. Die Autobahn A6 sowie die B 271 sind gut zu erreichen. Bahnhöfe befinden sich in dem naheliegenden Grünstadt und Frankenthal. Ansonsten sind Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule im Ort vorhanden.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1 von 2
Stellplätze
3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
256 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €)
3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €)
2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €)
2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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