Denkmalhaus mit großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01900

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

1.286 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde vermutlich um 1870 erbaut und steht auf einem großzügigen ca. 2.200 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und zwei Einfahrten. Im Anbau gibt es mehrere Stallungen, die vermutlich für Pferde und Rinder genutzt wurden. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 140 m². Es gibt zwei Etagen, einen kleinen Keller und ein unausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss ist bis zum Verkauf bewohnt.

Die Wohnung im Haus umfasst:

1 große Wohnküche mit Kaminofen und 5 sofort bewohnbare Wohn- und Schlafräume, 1 davon im UG, das noch nicht vollständig ausgebaut ist
Deckenhöhe im OG ca. 2,15 m; im UG ca. 2,35 m
2 Bäder mit Badewanne, im UG eine Toilette

BEHEIZUNG über eine Öl- Zentralheizung sowie einem Kaminofen pro Etage. Das Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere das Dach.

HINWEIS Aufgrund des Denkmalschutzes und der Einstufung des Hauses als Kulturdenkmal besteht die Möglichkeit öffentliche Fördermittel zu beantragen.

WEITERE ECKDATEN Grundfläche des Hauses: ca. 140 m² Grundstücksgröße: ca. 2.200 m² Baujahr: ca. 1870 Heizart: Öl- Zentralheizung und Kaminöfen Denkmalstatus: eingetragenes Kulturdenkmal Zustand: sanierungsbedürftig Energieausweis: nicht erforderlich (gemäß § 16 EnEV für Denkmale)

Lage LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in ländlich geprägter Gegend von Großröhrsdorf mit sehr guter Anbindung:

Schulzentrum mit Grundschule/ Oberschule/ Gymnasium
Kitas verschiedener Träger, Ärztehäuser und ein Kulturhaus im Ort
viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle (nach Dresden Uniklinik/ Bischofswerda) ca. 130 m
Autobahnauffahrt A4 ca. 3,7 km
S-Bahnhof (Dresden/ Kamenz) ca. 3,5 km
Wanderwege und Natur direkt vor der Haustür

VERKAUF

Verkauf von privat - keine Provision

Objektbeschreibung ZUM VERKAUF steht ein großes denkmalgeschütztes Wohnhaus auf großzügigem Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung, Gartenliebhaber oder Selbstversorger. Es eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick und für Menschen, die ein umfassendes Sanierungsprojekt nicht scheuen. Das Haus wurde vermutlich um 1870 erbaut und steht auf einem großzügigen ca. 2.200 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und zwei Einfahrten. Im Anbau gibt es mehrere Stallungen, die vermutlich für Pferde und Rinder genutzt wurden. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 140 m². Es gibt zwei Etagen, einen kleinen Keller und ein unausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss ist bis zum Verkauf bewohnt. Die Wohnung im Haus umfasst: - 1 große Wohnküche mit Kaminofen und 5 sofort bewohnbare Wohn- und Schlafräume, 1 davon im UG, das noch nicht vollständig ausgebaut ist - Deckenhöhe im OG ca. 2,15 m; im UG ca. 2,35 m - 2 Bäder mit Badewanne, im UG eine Toilette BEHEIZUNG über eine Öl- Zentralheizung sowie einem Kaminofen pro Etage. Das Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere das Dach. HINWEIS Aufgrund des Denkmalschutzes und der Einstufung des Hauses als Kulturdenkmal besteht die Möglichkeit öffentliche Fördermittel zu beantragen. WEITERE ECKDATEN Grundfläche des Hauses: ca. 140 m² Grundstücksgröße: ca. 2.200 m² Baujahr: ca. 1870 Heizart: Öl- Zentralheizung und Kaminöfen Denkmalstatus: eingetragenes Kulturdenkmal Zustand: sanierungsbedürftig Energieausweis: nicht erforderlich (gemäß § 16 EnEV für Denkmale) Lage LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in ländlich geprägter Gegend von Großröhrsdorf mit sehr guter Anbindung: - Schulzentrum mit Grundschule/ Oberschule/ Gymnasium - Kitas verschiedener Träger, Ärztehäuser und ein Kulturhaus im Ort - viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - Bushaltestelle (nach Dresden Uniklinik/ Bischofswerda) ca. 130 m - Autobahnauffahrt A4 ca. 3,7 km - S-Bahnhof (Dresden/ Kamenz) ca. 3,5 km - Wanderwege und Natur direkt vor der Haustür VERKAUF - Verkauf von privat - keine Provision