Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage in Forstenried

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81475

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

6.138 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Highlights auf einen Blick  3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss  Umfassend renoviert und saniert im Jahr 2019  Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne  Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Fenster  Ruhige und begehrte Wohnlage in Forstenried  U-Bahn (U3) und Busbahnhof Fürstenried West in ca. 3 Gehminuten erreichbar  Grundschule, Realschule, Gymnasium und Kitas in unmittelbarer Nähe  Sofort bezugsfrei  Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich  Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger  Kompl. sanierte Bad mit Fenster  Neuwertige 3-fach-Kunststofffenster

Lage Die Eigentumswohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried-West. Hier treffen gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und viel Grün aufeinander. Die Mischung aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht den Standort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessant. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell zu erreichen. Familien schätzen das breite Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die U-Bahn-Linie U3 bringt einen zügig in die Innenstadt und zu wichtigen Wirtschafts- und Hochschulstandorten, ergänzt durch mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreicht Innenstadt, Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 in kurzer Zeit. Der Forstenrieder Park, viele Grünflächen und diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen zudem für hohen Erholungswert und eine aktive Freizeitgestaltung.

Sonstiges AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie. Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen. Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,50 % derzeit möglich.

Objektbeschreibung Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Lage von Forstenried. 2019 umfassend renoviert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der gut durchdachte Grundriss bietet helle, großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Investoren. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem zum großen Balkon, von dem aus man ins Grüne blickt und die ruhige Atmosphäre genießt. Die separate Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die U-Bahn ist in nur drei Gehminuten erreichbar, Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ausstattung Highlights auf einen Blick  3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss  Umfassend renoviert und saniert im Jahr 2019  Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne  Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Fenster  Ruhige und begehrte Wohnlage in Forstenried  U-Bahn (U3) und Busbahnhof Fürstenried West in ca. 3 Gehminuten erreichbar  Grundschule, Realschule, Gymnasium und Kitas in unmittelbarer Nähe  Sofort bezugsfrei  Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich  Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger  Kompl. sanierte Bad mit Fenster  Neuwertige 3-fach-Kunststofffenster Lage Die Eigentumswohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried-West. Hier treffen gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und viel Grün aufeinander. Die Mischung aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht den Standort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessant. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell zu erreichen. Familien schätzen das breite Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die U-Bahn-Linie U3 bringt einen zügig in die Innenstadt und zu wichtigen Wirtschafts- und Hochschulstandorten, ergänzt durch mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreicht Innenstadt, Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 in kurzer Zeit. Der Forstenrieder Park, viele Grünflächen und diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen zudem für hohen Erholungswert und eine aktive Freizeitgestaltung. Sonstiges AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie. Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen. Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,50 % derzeit möglich.