Stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Bogenhausen München

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81677

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

Beschreibung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Top Lage:

Nur 5 Minuten Fußweg zur U4-Haltestelle/Bushaltestelle Böhmerwaldplatz
In nur 5 Minuten mit der U-Bahn im Stadtzentrum, 8 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 20 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen

Ausstattung & Raumaufteilung:

Ruhige Lage, helle Räume
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Fenster
Alle Zimmer mit Tageslicht, oberste Etage mit Aufzug
Großer Balkon mit weitem Blick über die Stadt bis zu den Alpen Abstellraum mit Regal und Staubsauger

Wohnumfeld:

Leben im Grünen – fast wie im Park
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Wenige Gehminuten zum Arabellapark (Kino, Restaurants, Cafés, Hotel, Reinigung, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Bücherei, Supermärkte u. v. m.)
Ideal auch als Studenten-WG geeignet

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und kompletter Ausstattung
Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einzelbett (inkl. Bettwäsche) und Kleiderschrank
Wohnzimmer mit modernem Sofa, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, Stereoanlage und Stauraum

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten und sicheren Stadtteil Bogenhausen, einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ruhige, parkähnliche Außenanlagen aus – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn- und Bushaltestelle Böhmerwaldplatz ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Mittlere Ring sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen Richtung Nürnberg und Salzburg.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, eine Tankstelle sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Mittelschule) liegen in direkter Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Preis nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich telefonisch zur Terminvereinbarung unter: 📞 089 / 910 59 798

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung wird direkt von privat und ohne Maklerprovision verkauft. Sie befindet sich in idealer Lage – perfekt für alle, die schnell in die Innenstadt möchten, dabei aber nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten wollen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung einen Rückzugsort abseits der Alltagshektik. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: Top Lage: - Nur 5 Minuten Fußweg zur U4-Haltestelle/Bushaltestelle Böhmerwaldplatz - In nur 5 Minuten mit der U-Bahn im Stadtzentrum, 8 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 20 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen Ausstattung & Raumaufteilung: - Ruhige Lage, helle Räume - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Fenster - Alle Zimmer mit Tageslicht, oberste Etage mit Aufzug - Großer Balkon mit weitem Blick über die Stadt bis zu den Alpen Abstellraum mit Regal und Staubsauger Wohnumfeld: - Leben im Grünen – fast wie im Park - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Wenige Gehminuten zum Arabellapark (Kino, Restaurants, Cafés, Hotel, Reinigung, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Bücherei, Supermärkte u. v. m.) - Ideal auch als Studenten-WG geeignet Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. - Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und kompletter Ausstattung - Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine - Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einzelbett (inkl. Bettwäsche) und Kleiderschrank - Wohnzimmer mit modernem Sofa, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, Stereoanlage und Stauraum Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten und sicheren Stadtteil Bogenhausen, einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ruhige, parkähnliche Außenanlagen aus – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn- und Bushaltestelle Böhmerwaldplatz ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Mittlere Ring sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen Richtung Nürnberg und Salzburg. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, eine Tankstelle sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Mittelschule) liegen in direkter Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Preis nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich telefonisch zur Terminvereinbarung unter: 📞 089 / 910 59 798