2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in naturnaher Lage

Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

539.000 €

2.5

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

7.926 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein vollständiges Badezimmer und bietet damit alles, was für komfortables Wohnen notwendig ist. Über 2 private Terrassen gelangt man direkt ins Freie – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine komfortable und wartungsarme Lösung.

Ein Duplex-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Deutschlands dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 458 €.

Lage Die Immobilie ist von Grünanlagen umgeben und befindet sich nahe dem wunderschönen Englischen Garten in München. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Diese beiden Merkmale bezeichnen die ideale Lage für Menschen, die die Natur ebenso wie das Leben in der Stadt genießen möchten.

München zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die bayerische Landeshauptstadt begeistert mit ihrem unvergleichlichen Charme, einer erstklassigen Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht.

Ob weltbekannte Museen wie das Deutsche Museum oder die Pinakotheken, das pulsierende Nachtleben rund um den Gärtnerplatz oder die entspannte Atmosphäre im Englischen Garten – München bietet für jeden Geschmack das Richtige. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden dazu ein, die typisch münchnerische Lebensart in vollen Zügen zu genießen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar sind. Auch die überregionale Anbindung über den Hauptbahnhof sowie den Flughafen München macht die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Vielreisende.

Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an renommierten Schulen, Kindergärten und Hochschulen, während die Nähe zu den bayerischen Alpen unvergessliche Ausflüge in die Natur ermöglicht – ob zum Wandern, Skifahren oder einfach zum Entspannen.

Eine Immobilie in München ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine nachhaltige Investition in eine der dynamischsten und stabilsten Metropolregionen Europas.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in München bietet auf rund 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern und überzeugt durch ihre solide Ausstattung sowie den hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein vollständiges Badezimmer und bietet damit alles, was für komfortables Wohnen notwendig ist. Über 2 private Terrassen gelangt man direkt ins Freie – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine komfortable und wartungsarme Lösung. Ein Duplex-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Deutschlands dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 458 €. Lage Die Immobilie ist von Grünanlagen umgeben und befindet sich nahe dem wunderschönen Englischen Garten in München. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Diese beiden Merkmale bezeichnen die ideale Lage für Menschen, die die Natur ebenso wie das Leben in der Stadt genießen möchten. München zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die bayerische Landeshauptstadt begeistert mit ihrem unvergleichlichen Charme, einer erstklassigen Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht. Ob weltbekannte Museen wie das Deutsche Museum oder die Pinakotheken, das pulsierende Nachtleben rund um den Gärtnerplatz oder die entspannte Atmosphäre im Englischen Garten – München bietet für jeden Geschmack das Richtige. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden dazu ein, die typisch münchnerische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar sind. Auch die überregionale Anbindung über den Hauptbahnhof sowie den Flughafen München macht die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Vielreisende. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an renommierten Schulen, Kindergärten und Hochschulen, während die Nähe zu den bayerischen Alpen unvergessliche Ausflüge in die Natur ermöglicht – ob zum Wandern, Skifahren oder einfach zum Entspannen. Eine Immobilie in München ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine nachhaltige Investition in eine der dynamischsten und stabilsten Metropolregionen Europas.