3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne in München-Feldmoching

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

439.000 €

Zimmer

Bad

712 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

617 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Alle Räume – mit Ausnahme des Badezimmers – verfügen über Fenster und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Gleichzeitig eröffnet sich ein angenehmer Blick in Richtung Lerchenauer See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und für Erholung im Grünen sorgt.

Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zwei gut strukturierte Flure schaffen eine klare Raumaufteilung und unterstreichen den funktionalen Grundriss.

Die Ausstattung ist bewusst solide gehalten und bietet eine sehr gute Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt ein angenehmes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Lage Die Adresse in München-Feldmoching bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U2 und die S1, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Flughafen bringen. Feldmoching ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sichere, familienfreundliche Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung im Grünen ermöglicht.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in München-Feldmoching, in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im Münchner Norden. Auf ca. 71,2 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Alle Räume – mit Ausnahme des Badezimmers – verfügen über Fenster und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Gleichzeitig eröffnet sich ein angenehmer Blick in Richtung Lerchenauer See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und für Erholung im Grünen sorgt. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zwei gut strukturierte Flure schaffen eine klare Raumaufteilung und unterstreichen den funktionalen Grundriss. Die Ausstattung ist bewusst solide gehalten und bietet eine sehr gute Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt ein angenehmes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Lage Die Adresse in München-Feldmoching bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U2 und die S1, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Flughafen bringen. Feldmoching ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sichere, familienfreundliche Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung im Grünen ermöglicht.