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3-Zimmer Eigentumswohnung im Schieferstädtchen Lehesten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 07349

Kaufpreis

29.900 €

3

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

516 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier kommen Sie günstig an eine eigene Wohnung. Sie ist sehr gepflegt, zum Teil möbliert und kommt mit Garten, Stellplatz und Keller. Die Lage ist sehr ruhig, nahe am Wald mit langen Wanderwegen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Kraft schöpfen. Die Wohnfläche beträgt 58 m², bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad/WC und Flur. Ausstattung Eine Einbauküche ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und eigenem Tank. Die Wohnung liegt in der ersten Etage. Dazu gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz. Ein Fahrradraum sowie ein Waschraum stehen, genau wie der Garten, für gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung bekam 2020 einen neuen Bodenbelag und neue Farbe. Lage Die Wohnung liegt am Ortsrand von Lehesten nahe ausgedehnten Wäldern mit Wanderwegen. Erholung pur, ob als Ferienwohnung oder als Festwohnsitz. Sonstiges Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
29.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.990 €)
128 € / Monat
20% Eigenkapital (5.980 €)
114 € / Monat
30% Eigenkapital (8.970 €)
99 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17,9 % EK-Rendite p.a. · 223 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

29.900 €

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