Wohnen wo andere Urlaub machen - moderner Bungalow mit Grundstück in Cham

Bungalow zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93413

Kaufpreis

534.000 €

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

4.045 €

pro m²

Beschreibung

Im Angebot bereits enthalten:

Grundstück • Baugrundstück in Cham – Haidhäuser mit 775qm

Energie & Technik • Effizienzhaus 55 Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Photovoltaik-Vorbereitung • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation Bauvorbereitung • Bodengutachten inklusive geotechnischer Untersuchung • Erdarbeiten und Bodenplatte • Bauantrag inklusive kompletter Genehmigungsplanung • Bauwasser- und Baustromanschluss • Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser inklusive Anschlussgebühren

Hochwertige Massivhaus-Ausstattung • Massivbauweise in Ytong oder Ziegel • 30 cm starke Außenwände • Hochwertige Wärmedämmung • Dach mit angepasster Dachneigung • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Fenster und Haustür außen in Anthrazit • Moderne Haustür mit Seitenteil • Innen- und Außenputz • Hochwertige Innentüren • Vollständige Elektroinstallation • Modern ausgestattete Badezimmer • Bodengleiche, geflieste Dusche mit Duschrinne • Zusätzliches Gäste-WC mit moderner Ausstattung • Pflaster ca. 60qm • Carport in Holzkonstruktion inkl. Malerarbeiten

Individuelle Planung • Grundriss nach Kundenwunsch angepasst • Fensteränderungen gemäß Planung • Zusätzlicher elektrischer Rollladen im Wohnbereich • Farbgestaltung von Sockel und Dachüberständen bereits berücksichtigt

Qualität & Sicherheit • Bauleitung durch erfahrene Bauleiter • Unabhängige Qualitätskontrollen inklusive Blower-Door-Test • Hausbau-Schutzbrief • Festpreisgarantie • Geld-zurück-Garantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Finanzierungservice und Kostenkontrolle

Lage: Cham zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oberpfalz. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur verbinden Lebensqualität mit kurzen Wegen.

Wohnen auf einer Ebene

Ein Bungalow steht für Komfort, Barrierearmut und eine hohe Lebensqualität – heute und auch in Zukunft. Kurze Wege, helle Räume und eine moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für jede Lebensphase.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen unverbindlichen Beratungsgespräch vor und informieren Sie über alle Ausstattungsdetails sowie den Bauablauf.

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Wohnlage von Cham-Haidhäuser. Ein moderner, individuell geplanter Bungalow mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Best Ager. Im Angebot bereits enthalten: Grundstück • Baugrundstück in Cham – Haidhäuser mit 775qm Energie & Technik • Effizienzhaus 55 Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Photovoltaik-Vorbereitung • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation Bauvorbereitung • Bodengutachten inklusive geotechnischer Untersuchung • Erdarbeiten und Bodenplatte • Bauantrag inklusive kompletter Genehmigungsplanung • Bauwasser- und Baustromanschluss • Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser inklusive Anschlussgebühren Hochwertige Massivhaus-Ausstattung • Massivbauweise in Ytong oder Ziegel • 30 cm starke Außenwände • Hochwertige Wärmedämmung • Dach mit angepasster Dachneigung • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Fenster und Haustür außen in Anthrazit • Moderne Haustür mit Seitenteil • Innen- und Außenputz • Hochwertige Innentüren • Vollständige Elektroinstallation • Modern ausgestattete Badezimmer • Bodengleiche, geflieste Dusche mit Duschrinne • Zusätzliches Gäste-WC mit moderner Ausstattung • Pflaster ca. 60qm • Carport in Holzkonstruktion inkl. Malerarbeiten Individuelle Planung • Grundriss nach Kundenwunsch angepasst • Fensteränderungen gemäß Planung • Zusätzlicher elektrischer Rollladen im Wohnbereich • Farbgestaltung von Sockel und Dachüberständen bereits berücksichtigt Qualität & Sicherheit • Bauleitung durch erfahrene Bauleiter • Unabhängige Qualitätskontrollen inklusive Blower-Door-Test • Hausbau-Schutzbrief • Festpreisgarantie • Geld-zurück-Garantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Finanzierungservice und Kostenkontrolle Lage: Cham zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oberpfalz. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur verbinden Lebensqualität mit kurzen Wegen. Wohnen auf einer Ebene Ein Bungalow steht für Komfort, Barrierearmut und eine hohe Lebensqualität – heute und auch in Zukunft. Kurze Wege, helle Räume und eine moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für jede Lebensphase. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen unverbindlichen Beratungsgespräch vor und informieren Sie über alle Ausstattungsdetails sowie den Bauablauf.