2 Zimmerwohnung in begehrter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23669

Kaufpreis

279.900 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6.220 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _2 Zimmer _1 Schlafzimmer _1 Wohn- und Esszimmer _Badezimmer mit Dusche & WC _Balkon _Laminatholzfußboden _Plissees in Wohn- und Schlafzimmer _moderne und voll ausgestattete Küchenzeile, incl. Herd und Backofen _Zweifachverglaste Kunststofffenster _Die Wohnung kann möbliert übergeben werden

Lage _Lübecker Bucht _begehrten Wohnlage von Timmendorfer Strand. _Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in kurzer fußläufiger Distanz _Kurpromenade mit exklusiven Geschäften & Boutiquen _zahlreiche Cafés & Restaurants _großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten _benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde _Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet _ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind. _Golfplätze in der unmittelbaren Nähe _sehr gute Infrastruktur _Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, _Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, _Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland _Kindergärten und alle Schulformen. _Diverse Supermärkte in fußläufiger Entfernung. _kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch

Objektbeschreibung _2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1970 _45m² Wohnfläche _Küche, Wohn- und Essbereich in Einem _offenes Wohngefühl _Zugang vom Wohnbereich zum Balkon _Balkon zum Entspannen und Genießen _Schiebetür zum Schlafzimmer, direkt vom Wohnbereich erreichbar _moderne Küchenzeile _hauseigener Parkplatz mit PKW-Stellplatz Ausstattung _2 Zimmer _1 Schlafzimmer _1 Wohn- und Esszimmer _Badezimmer mit Dusche & WC _Balkon _Laminatholzfußboden _Plissees in Wohn- und Schlafzimmer _moderne und voll ausgestattete Küchenzeile, incl. Herd und Backofen _Zweifachverglaste Kunststofffenster _Die Wohnung kann möbliert übergeben werden Lage _Lübecker Bucht _begehrten Wohnlage von Timmendorfer Strand. _Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in kurzer fußläufiger Distanz _Kurpromenade mit exklusiven Geschäften & Boutiquen _zahlreiche Cafés & Restaurants _großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten _benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde _Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet _ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind. _Golfplätze in der unmittelbaren Nähe _sehr gute Infrastruktur _Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, _Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, _Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland _Kindergärten und alle Schulformen. _Diverse Supermärkte in fußläufiger Entfernung. _kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 279.900 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.990 €): 1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (55.980 €): 1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (83.970 €): 931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 458 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2 Zimmerwohnung in begehrter Lage

Beschreibung

Ausstattung