Weil im Schönbach - Breitenstein: Das Familienhaus!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71093
Kaufpreis
825.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
186 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
4.435 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Weil im Schönbuch-Breitenstein:
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus hat einiges zu bieten!
Der komfortable Grundriss bietet nicht nur einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz - Nein - auch für den Übernachtungsbesuch gibt es eine Schlafgelegenheit, zusätzlich zur ELW.
Im Erdgeschoss, der grosse Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche nebst Speisekammer. Außerdem im EG ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das WC wurde so groß bemessen, dass zusätzlich eine Dusche genügend Platz hat.
Im Obergeschoß sind dann drei Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Die zwei Kinderzimmer sind je ca.17 qm groß!
Im UG sind die Haustechnik und die Einliegerwohnung untergebracht.
Die ELW mit ca. 41qm Wohnfläche, ist anders als im Plan eingezeichnet, auch von innen zugänglich. Sie hat natürlich auch einen eigenen Zugang von außen, mit eigenem PKW-Stellplatz.
Die Haustechnik wurde zwischenzeitlich auch ertüchtig und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Eine Regenwasserzisterne mit 3.000 L unterstützt die WC-Spülung im Haus und im Jahr 2021 wurde die GAS-Heizung auf Solarthermie umgestellt.
Hervorzuheben ist auch die extra große Garage, mit einem Innenmaß von 6,70 m auf 3,70 m, die auch vom Garten aus zugänglich ist.
Ausstattung
Die Ausstattung in Farbe und Material entspricht im wesentlichen dem Stand der 90-er Jahre.
Lage
...in einem ruhigen Wohngebiet.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 186 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82.500 €)
- 3.527 € / Monat
- 20% Eigenkapital (165.000 €)
- 3.135 € / Monat
- 30% Eigenkapital (247.500 €)
- 2.743 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.076 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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